Direkt zum Inhalt
Logo von Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Bilderdijkstraat 22

3751EX Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.044

Fotoalbum

Bilderdijkstraat 22 Bunschoten-Spakenburg
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, comfort en gemak. Deze twee-onder-een-kap aan de Bilderdijkstraat 22 is uitstekend onderhouden, verrassend ruim opgezet en biedt je iedere dag het voordeel van een eigen oprit en garage. Zodra je binnenstapt voel je het: dit huis is met zorg bewoond en met aandacht verbeterd. De woonkamer is licht en royaal van opzet, maar het is vooral de hoogte van de vide die direct indruk maakt. Die openheid, dat gevoel van vrijheid dat je hier ervaart, kom je niet vaak tegen. De uitbouw aan de achterzijde geeft de begane grond extra lengte en daarmee precies die comfortabele leefruimte waar je als gezin naar zoekt. De indeling is speels en doordacht, met de keuken als centraal middelpunt en een fijne eethoek aan de voorzijde. Boven beschik je over maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer. Of je nu ruimte nodig hebt voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte, hier kan het allemaal. De kozijnen zijn vervangen en zowel de keuken als de badkamer zijn van recente datum, waardoor je hier zonder grote aanpassingen direct kunt wonen en genieten. Ook buiten klopt het plaatje. De tuin op het westen is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Hier schuif je op een zomerse avond nog net wat langer aan tafel, terwijl de dag langzaam overgaat in de avond. De garage biedt volop praktische ruimte en in combinatie met de oprit parkeer je altijd op eigen terrein. De Bilderdijkstraat is een rustige en prettige straat met voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je hier niet alleen ruim, maar ook bijzonder comfortabel woont. Een woning met inhoud, uitstraling en vrijheid. Kom je het zelf ervaren? Indeling Entree/hal met meterkast, toiletruimte en een praktische kast. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor er een fijne doorloop en ruimtelijk geheel ontstaat. De woonkamer is royaal van opzet en profiteert van veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer met mechanische installatie is centraal gelegen en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische vaste kast aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. De overloop gaat over in een royale zolderkamer die uitstekend kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er meerdere fijne zitplekken zijn gecreëerd. Achterin de tuin bevindt zich een pergola met ruimte voor een eettafel, een sfeervolle plek om buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een praktische overkapping van circa 2,56 m x 3,37 m, die voldoende ruimte biedt voor het droog stallen van fietsen en andere spullen. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Alle kozijnen vervangen door kunststof met HR+ ramen - 12 zonnepanelen oost/west - Keuken 2020 - Tuin op het westen - Airco op zolder en slaapkamer

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
428 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3751

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.