Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Dopperstraat 53
3752JB Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Vendu
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 4.154
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen aan de Dopperstraat – een thuis voor het hele gezin!** Stel je eens voor: wakker worden met het gezang van vogels, genieten van een ruime, zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit kan werkelijkheid worden aan de Dopperstraat 53 in het fijne Bunschoten-Spakenburg, waar deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning op je wacht. Een plek waar je zó je verhuisdozen kwijt wilt! Fijn gezinsleven in een groene wijk** Of je nu toe bent aan een volgende stap met je jonge gezin, of misschien wel op zoek bent naar net dat beetje extra leefruimte als doorstromer – deze woning in de wijk Bikkersvaart zou zo maar aan al je wensen kunnen voldoen. Je woont hier lekker rustig en groen, want de straat is kindvriendelijk en autoluw. Kinderen spelen veilig in de buurt, terwijl jij geniet van de parkachtige omgeving om je heen. En wat misschien nog wel het mooiste is: alles wat het gezinsleven makkelijk maakt – zoals een basisschool, supermarkt en bushalte – is werkelijk om de hoek. Ruimte in overvloed** De woonkamer oogt heerlijk licht, met grote raampartijen die het zonlicht naar binnen halen. ’s Zomers zet je zo de tuindeur open en loopt het leefgedeelte over in de riante achtertuin op het zuidwesten. De tuin biedt volop privacy én ruimte – met z’n 79 m² ideaal voor kinderen om te ravotten, maar ook voor gezellige borrels en lange zomeravonden. Overigens kun je meerdere auto’s kwijt op de dubbele oprit aan de voorkant. Parkeerproblemen zijn hier voorgoed verleden tijd! Vier slaapkamers en een zee aan mogelijkheden** Een druk (gezins)leven vraagt om flexibiliteit en daar is in dit huis absoluut aan gedacht. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, genoeg plek voor ieder gezinslid. Op de tweede verdieping wacht een vierde kamer mét dakkapel, perfect als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Extra spullen berg je eenvoudig op, mede dankzij de praktische inpandige garage met handige bergzolder. Nooit meer zoeken naar ruimte voor fietsen, gereedschap of sportspullen. Moderne badkamer & volop comfort** Onze favoriet? Dat is zonder twijfel de grote, moderne badkamer. Lekker ontspannen in het ligbad na een drukke dag, snel douchen in de aparte douchecabine, of je tanden poetsen aan de fraaie wastafel met meubel – hier kan het allemaal. Het hangend toilet, de designradiator en niet te vergeten de vloerverwarming geven iedere ochtend nét dat tikkeltje extra luxe. Genoeg redenen om je dag vol energie te beginnen! Duurzaam en onderhoudsarm Verder zit het qua techniek ook helemaal goed. De woning is vrijwel volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en draai-kiepramen. Dus: energielabel B, lage stookkosten en geen omkijken meer naar schilderwerk! Dat is nog eens onbezorgd wonen. Waarom juist hier?** Misschien vraag je jezelf af: waarom zou ik kiezen voor de Dopperstraat 53? Nou ja, waarom niet eigenlijk! Precies op deze plek woon je royaal, genieten jij en je gezin elke dag van rust, ruimte en groen, én heb je alle voorzieningen onder handbereik. Je hoeft er alleen maar je eigen invulling aan te geven – het huis is direct geschikt voor jarenlang woonplezier. Kom snel kijken – wie weet is dit jouw toekomstige thuis! Zie je jezelf al zitten op een warme zomeravond, in je eigen tuin, terwijl de kinderen spelen in de rustige straat? Pak dan je kans en kom dit huis ervaren – want sommige woningen moet je gewoon in het echt voelen. Bel gerust voor een bezichtiging, wie weet ben je straks de nieuwe trotse eigenaar van Dopperstraat 53! We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. Tot snel? Indeling Begane grond Parkeren op eigen grond, ruimte voor 2 auto’s, entree, hal met moderne meterkast en toegang tot de inpandige garage met bergzolder, vaste trapopgang in de hal naar de 1e verdieping, toegang tot de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer die via de schuifpui toegang biedt tot de op het zuidwesten gelegen groene achtertuin. De keukenruimte ia straatgericht en beschikt over een keuken in wandopstelling. De keuken is v.v. een 5 -pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven, koelkast, vaatwasser. Op de vloer ligt een plavuis en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet en design radiator. De kozijnen op de slaapkamers zijn van kunststof en v.v. draai-kiepramen met HR++ glas. 2e verdieping Voorzolder met bergruimte en toegang de tot was-droogruimte met cv-ketelopstelling en dakraam, toegang tot de 4e slaapkamer die is v.v. met dakkapel en groot Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten. Tuin Deze sfeervolle, op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt volop zon en privacy in een rustige, groene woonomgeving. De tuin is fraai aangelegd met diverse bloeiende planten en struiken, in het midden van de tuin loopt een keurig bestrate tuinpad naar een gezellige overkapping met zitje, perfect voor lange zomeravonden. De tuin grenst aan een brede groenstrook met bomen, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en extra rust. Kortom: een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin in een zeer groene en kindvriendelijke omgeving! Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Dubbele oprit Inpandige garage met bergzolder Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR ++ glas Tuinligging op het zuidwesten Rustige en groene ligging Traprenovatie Uitgebouwde woonkamer
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,04%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Contenu
- 563 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 79 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de garage
Stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Haven 19
3751AK Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 5.815/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
