Einwohner
22.899
Letztes Jahr: 2026
Dopperstraat 53
3752JB Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Verkauft
€ 565.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150
Kaufpreis /m²: € 4.154
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol wonen aan de Dopperstraat – een thuis voor het hele gezin!** Stel je eens voor: wakker worden met het gezang van vogels, genieten van een ruime, zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit kan werkelijkheid worden aan de Dopperstraat 53 in het fijne Bunschoten-Spakenburg, waar deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning op je wacht. Een plek waar je zó je verhuisdozen kwijt wilt! Fijn gezinsleven in een groene wijk** Of je nu toe bent aan een volgende stap met je jonge gezin, of misschien wel op zoek bent naar net dat beetje extra leefruimte als doorstromer – deze woning in de wijk Bikkersvaart zou zo maar aan al je wensen kunnen voldoen. Je woont hier lekker rustig en groen, want de straat is kindvriendelijk en autoluw. Kinderen spelen veilig in de buurt, terwijl jij geniet van de parkachtige omgeving om je heen. En wat misschien nog wel het mooiste is: alles wat het gezinsleven makkelijk maakt – zoals een basisschool, supermarkt en bushalte – is werkelijk om de hoek. Ruimte in overvloed** De woonkamer oogt heerlijk licht, met grote raampartijen die het zonlicht naar binnen halen. ’s Zomers zet je zo de tuindeur open en loopt het leefgedeelte over in de riante achtertuin op het zuidwesten. De tuin biedt volop privacy én ruimte – met z’n 79 m² ideaal voor kinderen om te ravotten, maar ook voor gezellige borrels en lange zomeravonden. Overigens kun je meerdere auto’s kwijt op de dubbele oprit aan de voorkant. Parkeerproblemen zijn hier voorgoed verleden tijd! Vier slaapkamers en een zee aan mogelijkheden** Een druk (gezins)leven vraagt om flexibiliteit en daar is in dit huis absoluut aan gedacht. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, genoeg plek voor ieder gezinslid. Op de tweede verdieping wacht een vierde kamer mét dakkapel, perfect als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Extra spullen berg je eenvoudig op, mede dankzij de praktische inpandige garage met handige bergzolder. Nooit meer zoeken naar ruimte voor fietsen, gereedschap of sportspullen. Moderne badkamer & volop comfort** Onze favoriet? Dat is zonder twijfel de grote, moderne badkamer. Lekker ontspannen in het ligbad na een drukke dag, snel douchen in de aparte douchecabine, of je tanden poetsen aan de fraaie wastafel met meubel – hier kan het allemaal. Het hangend toilet, de designradiator en niet te vergeten de vloerverwarming geven iedere ochtend nét dat tikkeltje extra luxe. Genoeg redenen om je dag vol energie te beginnen! Duurzaam en onderhoudsarm Verder zit het qua techniek ook helemaal goed. De woning is vrijwel volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en draai-kiepramen. Dus: energielabel B, lage stookkosten en geen omkijken meer naar schilderwerk! Dat is nog eens onbezorgd wonen. Waarom juist hier?** Misschien vraag je jezelf af: waarom zou ik kiezen voor de Dopperstraat 53? Nou ja, waarom niet eigenlijk! Precies op deze plek woon je royaal, genieten jij en je gezin elke dag van rust, ruimte en groen, én heb je alle voorzieningen onder handbereik. Je hoeft er alleen maar je eigen invulling aan te geven – het huis is direct geschikt voor jarenlang woonplezier. Kom snel kijken – wie weet is dit jouw toekomstige thuis! Zie je jezelf al zitten op een warme zomeravond, in je eigen tuin, terwijl de kinderen spelen in de rustige straat? Pak dan je kans en kom dit huis ervaren – want sommige woningen moet je gewoon in het echt voelen. Bel gerust voor een bezichtiging, wie weet ben je straks de nieuwe trotse eigenaar van Dopperstraat 53! We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. Tot snel? Indeling Begane grond Parkeren op eigen grond, ruimte voor 2 auto’s, entree, hal met moderne meterkast en toegang tot de inpandige garage met bergzolder, vaste trapopgang in de hal naar de 1e verdieping, toegang tot de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer die via de schuifpui toegang biedt tot de op het zuidwesten gelegen groene achtertuin. De keukenruimte ia straatgericht en beschikt over een keuken in wandopstelling. De keuken is v.v. een 5 -pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven, koelkast, vaatwasser. Op de vloer ligt een plavuis en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet en design radiator. De kozijnen op de slaapkamers zijn van kunststof en v.v. draai-kiepramen met HR++ glas. 2e verdieping Voorzolder met bergruimte en toegang de tot was-droogruimte met cv-ketelopstelling en dakraam, toegang tot de 4e slaapkamer die is v.v. met dakkapel en groot Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten. Tuin Deze sfeervolle, op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt volop zon en privacy in een rustige, groene woonomgeving. De tuin is fraai aangelegd met diverse bloeiende planten en struiken, in het midden van de tuin loopt een keurig bestrate tuinpad naar een gezellige overkapping met zitje, perfect voor lange zomeravonden. De tuin grenst aan een brede groenstrook met bomen, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en extra rust. Kortom: een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin in een zeer groene en kindvriendelijke omgeving! Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Dubbele oprit Inpandige garage met bergzolder Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR ++ glas Tuinligging op het zuidwesten Rustige en groene ligging Traprenovatie Uitgebouwde woonkamer
Hypothek berekenen
€ 565.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150
3,04%
Jährlich
%
€ 28.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 565.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Inhalt
- 563 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 79 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Garagen Einrichtungen
Stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bunschoten-Spakenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 463.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
551
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.673
Bezeichnung A
2.463
Bezeichnung B
1.522
Bezeichnung D
812
Bezeichnung F
390
Bezeichnung G
317
Bezeichnung E
286
Bezeichnung A+++
210
Bezeichnung A+
147
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
51
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Strom: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.540
Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 4
