Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Heemraadstraat 24
3752EP Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Disponible
€ 488.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.610
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 499.610
Prix d'achat /m²: € 4.604
Galerie de photos
Description
Vlakbij het sfeervolle centrum van Spakenburg staat deze goed onderhouden eengezinswoning. Deze woning heeft een lichte doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers, een royale dakopbouw, een zonnige tuin op het zuidoosten én een ruime berging. Een fijn thuis voor ieder gezin! De ligging van deze woning is fantastisch. Op loopafstand vind je een gezellig speelveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen en binnen enkele minuten sta je in het sfeervolle centrum van Spakenburg met de karakteristieke haven, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen zitten hier perfect: je fietst zo de dijk op voor prachtige routes langs het water richting Nijkerk of juist door het landelijke buitengebied en de omliggende dorpen. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Doordat de woning aan de achterzijde deels is uitgebouwd, is er extra leefruimte ontstaan met een royale plek voor de eethoek. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel om gezellig uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Daarnaast is de woonkamer aan de voorzijde voorzien van rolluiken. De moderne keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, 2 combi-ovens en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken geven openslaande tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich 3 nette slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een vaste schuifwandenkast en rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad met regendouche, toilet en een designradiator. Op de overloop hangt een airco die zorgt voor aangename verkoeling tijdens de warme zomerdagen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Dankzij de dakopbouw is hier een verrassend ruime 4e slaapkamer gerealiseerd. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, een airco én de recent vernieuwde cv-ketel (Nefit/2026). De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating, een nette schutting, een stenen berging én een gezellig terras aan het huis waar het zonnescherm een prettige schaduwplek creëert. Pluspunten van deze woning: * Goed onderhouden eengezinswoning * 4 slaapkamers * Ruime dakopbouw * Lichte doorzonwoonkamer * Moderne keuken met 2 combi-ovens * Achtertuin op het zuidoosten * Stenen berging met kleine zolder * Ideale ligging nabij het centrum Kortom: een heerlijke gezinswoning op een toplocatie in Spakenburg. Bel Snel voor een afspraak!
Prêt immobilier berekenen
€ 488.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.610
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 499.610
3,04%
Annuellement
%
€ 24.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 488.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 417 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koenraadstraat 9
3752ED Bunschoten-Spakenburg
€ 485.000 k.k.
€ 5.272/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verlengde Oostsingel 21
3751VN Bunschoten-Spakenburg
€ 495.000 k.k.
€ 3.779/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verdistraat 49
3752WH Bunschoten-Spakenburg
€ 525.000 k.k.
€ 4.234/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schansplein 2
3751BS Bunschoten-Spakenburg
€ 430.000 k.k.
€ 6.143/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weikamp 100
3751AE Bunschoten-Spakenburg
€ 1.225.000 k.k.
€ 7.040/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Roer 19
3751RA Bunschoten-Spakenburg
€ 938.000 k.k.
€ 5.485/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dwarskamp 2
3751JS Bunschoten-Spakenburg
€ 695.000 k.k.
€ 4.894/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
