Aller directement au contenu
Logo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Kubboot 20

3751ZJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendu

€ 580.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 593.450

Prix d'achat /m²: € 4.360

Galerie de photos

Kubboot 20 Bunschoten-Spakenburg
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kubboot 20 is zo’n woning waar ruimte en comfort direct samenkomen. Dankzij de uitbouw aan zowel de voor als de achterzijde is de begane grond opvallend royaal en voelt het huis vanaf het eerste moment prettig en ontspannen aan. Dit is een woning die meegroeit met een gezin en waarin het dagelijks leven moeiteloos zijn plek vindt. De leefruimte op de begane grond is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een fijne eethoek. Door de uitbouw aan voor én achterzijde voelt alles logisch en in balans. De keuken, vernieuwd in 2021, vormt een frisse en eigentijdse plek waar koken en samenkomen vanzelfsprekend samengaan. Alles ademt verzorging en laat zien dat deze woning met aandacht is bewoond. Ook praktisch zit het hier goed. Het oprijpad met carport zorgt voor dagelijks gemak en de inpandige schuur maakt het geheel compleet. Alles is netjes geïntegreerd, waardoor functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. De achtertuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke verlenging van de woning. Hier geniet je van zon, rust en privacy, met alle ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te richten. Een plek waar lange dagen vanzelf overgaan in ontspannen avonden. Kubboot 20 is uitstekend onderhouden, beschikt over energielabel A+ en is klaar voor jouw volgende stap. Een comfortabel gezinshuis met ruimte, licht en een prettige flow, gelegen op korte afstand van het centrum. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een huis dat je niet alleen ziet, maar vooral voelt zodra je binnenstapt. Indeling Via de entree kom je binnen in de ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is tevens de berging bereikbaar, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte en voorzien van een eigen buitendeur. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze ruimte van veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de woonkamer. De keuken is praktisch van opzet en biedt voldoende ruimte voor een complete keukeninrichting en eventueel een eettafel. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt hier over drie slaapkamers, allen van een prettig formaat. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van airco en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, die zich leent voor diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een (infrarood)douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je aankomt op de overloop met opstelling van de technische installaties en extra bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. Beide voorzien van daglicht en praktische indeling. Dankzij de schuine dakvlakken is de ruimte speels en sfeervol, terwijl de aanwezige knieschotten (vaste kasten) zorgen voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras (met terrasoverkapping), ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden buiten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, perfect voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast is er een praktische achterom. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, terwijl er voldoende ruimte is voor meerdere zitplekken. Een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Bijzonderheden 2020: A+ - kunststof kozijnen boven + HR+ glas - Gevel badkamer nageisoleerd - Dakraam achterzijde vervangen - Vloer geisoleerd 2017: 11 zonnepanelen 2021: - Nieuwe keuken - vloerverwarming keuken Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 580.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450

3,04%

Annuellement

%

€ 29.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 580.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
461 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3751

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.