Jump to content
Logo of Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Kubboot 20

3751ZJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 4.360

Photo Gallery

Kubboot 20 Bunschoten-Spakenburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Kubboot 20 is zo’n woning waar ruimte en comfort direct samenkomen. Dankzij de uitbouw aan zowel de voor als de achterzijde is de begane grond opvallend royaal en voelt het huis vanaf het eerste moment prettig en ontspannen aan. Dit is een woning die meegroeit met een gezin en waarin het dagelijks leven moeiteloos zijn plek vindt. De leefruimte op de begane grond is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een fijne eethoek. Door de uitbouw aan voor én achterzijde voelt alles logisch en in balans. De keuken, vernieuwd in 2021, vormt een frisse en eigentijdse plek waar koken en samenkomen vanzelfsprekend samengaan. Alles ademt verzorging en laat zien dat deze woning met aandacht is bewoond. Ook praktisch zit het hier goed. Het oprijpad met carport zorgt voor dagelijks gemak en de inpandige schuur maakt het geheel compleet. Alles is netjes geïntegreerd, waardoor functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. De achtertuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke verlenging van de woning. Hier geniet je van zon, rust en privacy, met alle ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te richten. Een plek waar lange dagen vanzelf overgaan in ontspannen avonden. Kubboot 20 is uitstekend onderhouden, beschikt over energielabel A+ en is klaar voor jouw volgende stap. Een comfortabel gezinshuis met ruimte, licht en een prettige flow, gelegen op korte afstand van het centrum. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een huis dat je niet alleen ziet, maar vooral voelt zodra je binnenstapt. Indeling Via de entree kom je binnen in de ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is tevens de berging bereikbaar, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte en voorzien van een eigen buitendeur. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze ruimte van veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de woonkamer. De keuken is praktisch van opzet en biedt voldoende ruimte voor een complete keukeninrichting en eventueel een eettafel. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt hier over drie slaapkamers, allen van een prettig formaat. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van airco en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, die zich leent voor diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een (infrarood)douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je aankomt op de overloop met opstelling van de technische installaties en extra bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. Beide voorzien van daglicht en praktische indeling. Dankzij de schuine dakvlakken is de ruimte speels en sfeervol, terwijl de aanwezige knieschotten (vaste kasten) zorgen voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras (met terrasoverkapping), ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden buiten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, perfect voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast is er een praktische achterom. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, terwijl er voldoende ruimte is voor meerdere zitplekken. Een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Bijzonderheden 2020: A+ - kunststof kozijnen boven + HR+ glas - Gevel badkamer nageisoleerd - Dakraam achterzijde vervangen - Vloer geisoleerd 2017: 11 zonnepanelen 2021: - Nieuwe keuken - vloerverwarming keuken Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
168 m²
Content
461 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3751

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.