Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Lindenstraat 2
3752CM Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Vendu
€ 597.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 610.790
Prix d'achat /m²: € 8.910
Galerie de photos
Description
In 2019 gebouwde gelijkvloerse woning met twee slaapkamers en een zeer royale, geïsoleerde vrijstaande stenen garage, geschikt voor auto, hobby en opslag. Stel je voor: wakker worden in alle rust, genieten van het gemak van gelijkvloers wonen, terwijl alle voorzieningen om de hoek zijn. Lindenstraat 2 is die kans die je niet mag missen! Deze ruime, geschakelde vrijstaande woning – gebouwd in 2019 en voorzien van moderne gemakken – biedt precies wat je wenst als je zoekt naar comfort, veiligheid én energiezuinigheid. **Een fijn huis met alles gelijkvloers** Wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning, kan hier zijn hart ophalen. In deze verrassend ruime woning liggen alle belangrijke leefruimtes op de begane grond. Zo hoef je je dus geen zorgen te maken over trappen lopen. De woonkamer is voorzien van een lichte PVC-vloer met vloerverwarming: heerlijk warm aan je voeten, zeker in de koudere maanden. Het hele huis ademt een prettige, eigentijdse sfeer waarin je je direct thuis zult voelen. **Ruime ouderslaapkamer met eigen airco** Aan de achterzijde van de woning vind je een royale ouderslaapkamer, verrassend groot en uitgerust met airconditioning. Zo slaap je altijd aangenaam koel, zelfs midden in een hittegolf. Daarnaast is er meer dan genoeg plek voor een prettig zitje of een extra kast, mocht je een flinke garderobe hebben. Vanuit je slaapkamer heb je snel toegang tot de moderne badkamer: gemak dient de mens! **Moderne badkamer: alles binnen handbereik** De badkamer op de begane grond is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele lades én ruimte voor zowel je wasmachine als je droger. Ook aan de details is gedacht – denk aan een designradiator en mechanische ventilatie. Die dagelijkse klusjes draaien zo op rolletjes! Je hoeft geen trap op met je wasgoed, hoe fijn is dat? **Extra ruimte op de eerste verdieping** Toch behoefte aan wat meer privacy of logeermogelijkheid? Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal voor gasten, kleinkinderen of als hobbyruimte. Deze verdieping beschikt eveneens over een praktisch tweede toilet en een wastafel met meubel: niemand hoeft te wachten! De linoleum vloer is onderhoudsvriendelijk en comfortabel. **Vrijstaande garage met royale bergzolder** Ben je een beetje handig of hou je ervan lekker te rommelen? De vrijstaande garage (met stahoogte bergzolder!) biedt volop mogelijkheden. Zet er met gemak je auto veilig binnen, gebruik de extra ruimte voor klussen of sla al je seizoensspullen overzichtelijk op. De bergzolder is verrassend ruim – al je kerstdecoratie en kampeerspullen vinden zonder moeite hun plekje. **Zijtuin en rustige ligging** Heerlijk buiten zitten doe je in de verzorgde zijtuin. Bovendien woon je aan een autoluwe straat, dus geen druk verkeer voor de deur. Boodschappen doen of een terrasje pakken? Het gezellige centrum bereik je ouderwets lopend of zo op de fiets. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. **Energiezuinig en toekomstgericht** Met energielabel A ben je hier klaar voor de toekomst én houd je de energierekening laag. Dit huis is uitstekend geïsoleerd, wat niet alleen goed voelt voor je portemonnee, maar ook comfortabel wonen garandeert – zomer én winter. Daarbij is er veel aandacht besteed aan brandveiligheid. **Ideale woning voor senioren** Kortom: Lindenstraat 2 is bij uitstek geschikt voor ouderen die waarde hechten aan comfortabel en veilig wonen, met alle faciliteiten binnen handbereik en alles gelijkvloers bereikbaar. Tel daar de ruime garage, de praktische indeling en de fijne locatie bij op en je snapt: dit is een buitenkans die snel weg zal zijn! Ben jij toe aan zorgeloos wonen, met nét dat beetje extra? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze prachtige woning! Indeling Parkeren op eigen terrein voor de garage, entree aan de voorzijde, overkapping boven de voordeur, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, toegang tot de knusse woonkamer v.v. een praktische pvc vloer en vloerverwarming, erker aan de voorzijde met vrij zicht over voorliggende plantsoen/parkje. In de woonkamer bevindt zich een trap bergkast en dubbele tuindeuren met toegang tot de op het westen liggende achtertuin. Een open keukenruimte met keuken in hoekopstelling die is v.v. inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak, afzuigkap. Via schuifdeur toegang tot de grote ouderslaapkamer met lekker veel lichtinval en v.v. airconditioning, via de schuifdeur toegang tot de frisse badkamer met o.a. inloopdouche, hangend toilet, wasmachine- en drogeraansluitig, wastafel met dubbel lades, designradiator en mechanische ventilatie. 1e verdieping Voorzolder met hr cv ketel opstelling (Intergas 2019), MV-box, via deur toegang tot de extra sanitaire ruimte v.v. hangend toilet en wastafel met dubbel lades, toegang tot de geïsoleerde bergzolder met groot dakraam (mogelijkheid 2e slaapkamer). Op deze verdieping ligt een linoleum vloer. Vrijstaande geïsoleerde garage met bergzolder. De garage biedt ruimte voor stalling van een auto, de bergzolder is op stahoogte. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bezonning vanuit het Westen. Vrij zicht op het plantsoen/parkje. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Gelijkvloers wonen Kunststof kozijnen en deuren v.v. tripel glas Vloerverwarming op de gehele begane grond Buitenzonwering Achtertuin met gunstige ligging en veel privacy 6 zonnepanelen Eigen oprit Vrijstaande geïsoleerde garage met bergzolder Airconditioning Schuifhor tbv dubbele tuindeuren
Prêt immobilier berekenen
€ 597.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 610.790
3,04%
Annuellement
%
€ 29.850
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 597.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 238 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-11-2025
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
