Einwohner
22.899
Letztes Jahr: 2026
Lindenstraat 2
3752CM Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Verkauft
€ 597.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.790
2 % Übertragungssteuer (€ 11.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 610.790
Kaufpreis /m²: € 8.910
Fotoalbum
Beschreibung
In 2019 gebouwde gelijkvloerse woning met twee slaapkamers en een zeer royale, geïsoleerde vrijstaande stenen garage, geschikt voor auto, hobby en opslag. Stel je voor: wakker worden in alle rust, genieten van het gemak van gelijkvloers wonen, terwijl alle voorzieningen om de hoek zijn. Lindenstraat 2 is die kans die je niet mag missen! Deze ruime, geschakelde vrijstaande woning – gebouwd in 2019 en voorzien van moderne gemakken – biedt precies wat je wenst als je zoekt naar comfort, veiligheid én energiezuinigheid. **Een fijn huis met alles gelijkvloers** Wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning, kan hier zijn hart ophalen. In deze verrassend ruime woning liggen alle belangrijke leefruimtes op de begane grond. Zo hoef je je dus geen zorgen te maken over trappen lopen. De woonkamer is voorzien van een lichte PVC-vloer met vloerverwarming: heerlijk warm aan je voeten, zeker in de koudere maanden. Het hele huis ademt een prettige, eigentijdse sfeer waarin je je direct thuis zult voelen. **Ruime ouderslaapkamer met eigen airco** Aan de achterzijde van de woning vind je een royale ouderslaapkamer, verrassend groot en uitgerust met airconditioning. Zo slaap je altijd aangenaam koel, zelfs midden in een hittegolf. Daarnaast is er meer dan genoeg plek voor een prettig zitje of een extra kast, mocht je een flinke garderobe hebben. Vanuit je slaapkamer heb je snel toegang tot de moderne badkamer: gemak dient de mens! **Moderne badkamer: alles binnen handbereik** De badkamer op de begane grond is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele lades én ruimte voor zowel je wasmachine als je droger. Ook aan de details is gedacht – denk aan een designradiator en mechanische ventilatie. Die dagelijkse klusjes draaien zo op rolletjes! Je hoeft geen trap op met je wasgoed, hoe fijn is dat? **Extra ruimte op de eerste verdieping** Toch behoefte aan wat meer privacy of logeermogelijkheid? Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal voor gasten, kleinkinderen of als hobbyruimte. Deze verdieping beschikt eveneens over een praktisch tweede toilet en een wastafel met meubel: niemand hoeft te wachten! De linoleum vloer is onderhoudsvriendelijk en comfortabel. **Vrijstaande garage met royale bergzolder** Ben je een beetje handig of hou je ervan lekker te rommelen? De vrijstaande garage (met stahoogte bergzolder!) biedt volop mogelijkheden. Zet er met gemak je auto veilig binnen, gebruik de extra ruimte voor klussen of sla al je seizoensspullen overzichtelijk op. De bergzolder is verrassend ruim – al je kerstdecoratie en kampeerspullen vinden zonder moeite hun plekje. **Zijtuin en rustige ligging** Heerlijk buiten zitten doe je in de verzorgde zijtuin. Bovendien woon je aan een autoluwe straat, dus geen druk verkeer voor de deur. Boodschappen doen of een terrasje pakken? Het gezellige centrum bereik je ouderwets lopend of zo op de fiets. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. **Energiezuinig en toekomstgericht** Met energielabel A ben je hier klaar voor de toekomst én houd je de energierekening laag. Dit huis is uitstekend geïsoleerd, wat niet alleen goed voelt voor je portemonnee, maar ook comfortabel wonen garandeert – zomer én winter. Daarbij is er veel aandacht besteed aan brandveiligheid. **Ideale woning voor senioren** Kortom: Lindenstraat 2 is bij uitstek geschikt voor ouderen die waarde hechten aan comfortabel en veilig wonen, met alle faciliteiten binnen handbereik en alles gelijkvloers bereikbaar. Tel daar de ruime garage, de praktische indeling en de fijne locatie bij op en je snapt: dit is een buitenkans die snel weg zal zijn! Ben jij toe aan zorgeloos wonen, met nét dat beetje extra? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze prachtige woning! Indeling Parkeren op eigen terrein voor de garage, entree aan de voorzijde, overkapping boven de voordeur, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, toegang tot de knusse woonkamer v.v. een praktische pvc vloer en vloerverwarming, erker aan de voorzijde met vrij zicht over voorliggende plantsoen/parkje. In de woonkamer bevindt zich een trap bergkast en dubbele tuindeuren met toegang tot de op het westen liggende achtertuin. Een open keukenruimte met keuken in hoekopstelling die is v.v. inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak, afzuigkap. Via schuifdeur toegang tot de grote ouderslaapkamer met lekker veel lichtinval en v.v. airconditioning, via de schuifdeur toegang tot de frisse badkamer met o.a. inloopdouche, hangend toilet, wasmachine- en drogeraansluitig, wastafel met dubbel lades, designradiator en mechanische ventilatie. 1e verdieping Voorzolder met hr cv ketel opstelling (Intergas 2019), MV-box, via deur toegang tot de extra sanitaire ruimte v.v. hangend toilet en wastafel met dubbel lades, toegang tot de geïsoleerde bergzolder met groot dakraam (mogelijkheid 2e slaapkamer). Op deze verdieping ligt een linoleum vloer. Vrijstaande geïsoleerde garage met bergzolder. De garage biedt ruimte voor stalling van een auto, de bergzolder is op stahoogte. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bezonning vanuit het Westen. Vrij zicht op het plantsoen/parkje. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Gelijkvloers wonen Kunststof kozijnen en deuren v.v. tripel glas Vloerverwarming op de gehele begane grond Buitenzonwering Achtertuin met gunstige ligging en veel privacy 6 zonnepanelen Eigen oprit Vrijstaande geïsoleerde garage met bergzolder Airconditioning Schuifhor tbv dubbele tuindeuren
Hypothek berekenen
€ 597.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.790
2 % Übertragungssteuer (€ 11.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 610.790
3,04%
Jährlich
%
€ 29.850
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 597.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Inhalt
- 238 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-11-2025
- Verkaufsdatum
- 28-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bunschoten-Spakenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 463.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
551
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.673
Bezeichnung A
2.463
Bezeichnung B
1.522
Bezeichnung D
812
Bezeichnung F
390
Bezeichnung G
317
Bezeichnung E
286
Bezeichnung A+++
210
Bezeichnung A+
147
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
51
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Strom: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.540
Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 4
