Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Overstag 3
3751RH Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Vendu
€ 1.077.777 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.406
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.556) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.101.183
Prix d'achat /m²: € 4.685
Galerie de photos
Description
Exclusief wonen in deze royale en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, veranda en vijf slaapkamers Welkom bij Overstag 3, een van de grootste en meest luxe uitgevoerde twee-onder-een-kapwoningen in Bunschoten-Spakenburg! Deze volledig instapklare woning uit 2020 met een hoogwaardige afwerking, biedt een zee aan ruimte, comfort en moderne voorzieningen verdeeld over maar liefst vier volwaardige woonlagen. Met een woonoppervlakte van 230 m² op een perceel van 256 m² is dit een ideale gezinswoning op een prachtige locatie. Aan de rustige en ruim opgezette Overstag in Bunschoten-Spakenburg bevindt zich deze bijzonder ruime en luxe uitgevoerde twee-onder-een-kapwoning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 230 m², verdeeld over vier volwaardige woonlagen, vijf slaapkamers, twee badkamers én een eigen oprit met verwarmde garage, is dit een woning die ruimte, stijl en duurzaamheid naadloos combineert. Wat deze woning uniek maakt, is de doordachte indeling, de zeer hoge afwerkingsgraad en het comfortniveau dat in elk detail terugkomt. Denk aan een volledig doorgevoerde vloerverwarming in het hele woonhuis én de garage, met bekabelde zoneverwarming per ruimte, zodat het binnenklimaat in elke kamer afzonderlijk regelbaar is. Dit zorgt niet alleen voor maximaal comfort, maar ook voor energie-efficiëntie. Elke kamer beschikt over een vaste internetaansluiting, ideaal voor gezinnen waarin hybride werken, studeren of gamen de norm is. In de woonkamer zorgen op maat gemaakte shutters voor een stijlvolle lichtregulatie, terwijl stalen taats deuren een luxe en moderne uitstraling geven en tegelijkertijd het woon- en eetgedeelte subtiel van elkaar scheiden. De woning is ontworpen met oog voor de toekomst. Zo is deze voorbereid op de plaatsing van zowel zonnepanelen als een warmtepomp, waarmee de woning moeiteloos kan inspelen op duurzame energieontwikkelingen. Ook de buitenruimte is met zorg ingericht: de onderhoudsvrije achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een luxe, afsluitbare veranda, die het hele jaar door gebruikt kan worden. Aangrenzend is een ruime berging geplaatst, voorzien van eigen afvoer, stortbak én voorbereid op een toilet. De aanwezige buitendouche en regendrain maken de tuin extra comfortabel en praktisch – zeker op warme zomerdagen of na een intensieve buitensportactiviteit. Wat verder opvalt is de vrije ligging aan de voorzijde, met fraai uitzicht over de weilanden. Deze rustige, groene omgeving biedt niet alleen privacy en rust, maar ligt ook op korte afstand van het centrum, scholen, sportverenigingen en de ontsluitingswegen naar de A1 en A27. Deze woning combineert het gevoel van ruim wonen met het comfort van moderne techniek en luxe afwerking. Het geheel is in perfecte staat van onderhoud en volledig instapklaar – hier hoef je niets meer aan te doen behalve genieten. **Plan vandaag nog een bezichtiging via Makelaarshuis de Jong en ontdek zelf de ruimte, rust en luxe in deze woning aan Overstag 3. Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de ruime entreehal met garderobe, meterkast, trapopgang en een modern toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en de ligging op het oosten – perfect om in de ochtend te genieten van de opkomende zon. De woonkamer is via stijlvolle stalen taats deuren verbonden met de royale woonkeuken aan de achterzijde. Deze ligt op het zuidwesten en vormt het hart van het huis. De luxe keuken is uitgevoerd in eikenhout en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, dubbele oven, vaatwasser van Miele, Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het royale kookeiland maakt deze ruimte ideaal voor koken én gezellig samenzijn. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de ruime garage. Zowel de keuken als de bijkeuken bieden toegang tot de achtertuin via een moderne vouwdeur en loopdeur. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met een eigen walk-in closet. De badkamer op deze verdieping is een luxe wellnessruimte met een grote jacuzzi, een dubbel wastafelmeubel, een royale inloopdouche en biedt prachtig uitzicht op de achtergelegen weilanden. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een bergruimte aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, een wasruimte/technische ruimte en een extra berging. De verdieping biedt veel comfort en privacy, ideaal voor bijvoorbeeld oudere kinderen of gasten. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt extra opslagruimte en loopt over de volle breedte van de woning. Tuin De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het Westen van circa 90 m². De tuin is bereikbaar via een achterom en is voorzien van een moderne, afsluitbare veranda met een aangrenzende berging. Aan de voorzijde is er een eigen oprit. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen: * Vloerverwarming door de gehele woning, inclusief garage. (zoneregeling) * Zoneverwarming per ruimte via bekabelde regeling * Vaste internetaansluiting in iedere kamer * Stalen taats deuren tussen woon- en eetgedeelte * Luxe afwerking en praktische indeling over vier woonlagen * Luxe badkamer op de 1e verdieping * Tweede badkamer op de 2e verdieping * Royale woonkeuken * Luxe afsluitbare veranda * Zonnepanelen voorbereidt * Ouderslaapkamer met grote Walk in closet * Aparte toiletruimte op de 1e verdieping * Energiezuinige woning * Warmtepomp voorbereidt * Aparte was-droogruimte * Shutters op de benedenverdieping
Prêt immobilier berekenen
€ 1.077.777
Coûts d'achat (estimés): € 23.406
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.556) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.101.183
3,04%
Annuellement
%
€ 53.889
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.077.777 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 230 m²
- Contenu
- 889 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Planification
- Proposé depuis
- 24-07-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Haven 19
3751AK Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 5.815/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
