Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Straussweg 43
3752VD Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Vendu
€ 845.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 863.750
Prix d'achat /m²: € 4.518
Galerie de photos
Description
Vrijstaande, levensloopbestendige woning met weids uitzicht over de polder. Op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen van de polder bevindt zich deze goed onderhouden, vrijstaande woning. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid en is bij uitstek geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan leefruimte of woonkwaliteit. Deze levensloopbestendige woning beschikt dus over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar daarnaast zijn op de 1e verdieping nog eens 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. En daarmee is dit ook een perfect gezinshuis. En wat zo mooi is..... de woning is voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen en heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzame toekomst. Dat is niet alleen goed voor het milieu maar ook goed voor de portemonnee. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een leuke plek. Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Overdekte entree, hal met garderobe, trap naar de verdieping, meterkast, kast met veel bergruimte, tussenhal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, deur naar de bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur en cv-installatie (Intergas) en deur naar de berging. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De woonkeuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een inductie kookplaat, een vaatwasser en een koelkast. En in de keuken is zelfs ruimte voor een eethoek. De royale woonkamer heeft een speelse indeling en veel leefruimte. Aan de voorkant is de woonkamer uitgebouwd met een erker. Er is ruimte voor een grote zithoek, waar je heerlijk met familie en vrienden kunt loungen bij de sfeervolle open haard. De kamer aan de achterzijde heeft een grote glaspui met een schitterend uitzicht over de landerijen van het polderlandschap. Deze ruimte is voor meer doeleinden geschikt. Als extra woonkamer, kantoor-/werkkamer of speelruimte voor de kinderen. Vanuit de kamer is er een schuifpui naar grote gezellige serre. Deze is voorzien van glazen harmonica schuifdeuren en kun je bij zonnige dagen geheel openen, zodat letterlijk buiten naar binnen haalt. Maar ook op minder mooie dagen kun je in de serre comfortabel genieten van het groen om je heen en het fraaie uitzicht op de tuin en de polder. Dit is gedurende het hele jaar een heerlijke plek om lekker te relaxen en tot rust te komen. Slaapkamer en badkamer op de begane grond: Vanuit de woonkamer is een deur naar de masterbedroom en de badkamer. De slaapkamer heeft uitzicht op de landerijen. In de kamer is ruimte voor een grote garderobe-/kledingkast en een bureau-/werktafel of toiletmeubel. De aansluitende badkamer is luxe ingerichte en is geheel betegeld en voorzien van een inloophoek met draingoot, een vaste wastafel met een badkamermeubel en spiegel en er is een 2e toilet (hangend). 1e verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de 2e badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De 2e slaapkamer is een grote kamer over de volle breedte van de woning. Hier is een grote garderobekast en er is een vaste wastafel met een spiegel en een badkamermeubel. De 3e en 4e slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel ook hier is veel kast en bergruimte aanwezig. De luxe ingerichte 2e badkamer biedt een ware wellness-ervaring in eigen huis. De ruimte is uitgerust met een ruim ligbad met whirlpool-functie, een douchehoek met cabine, een vaste wastafel met stijlvol badkamermeubel met spiegel en inbouwspots, 2 design- en handdoekenradiatoren en een hangend toilet. Dit is de ideale plek om na een lange dag werken lekker tot rust te komen en je weer helemaal op te laden. Zolderberging: Op de overloop is een luik naar de bergzolder met veel bergruimte onder de nok en de schuine kap. Deze opslagruimte voor je seizoensgebonden spulletjes is via een vlizotrap bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde tuin heeft een zonnige ligging op het westen hier kun je tot in de late uurtjes van de zon genieten. De tuin is aangelegd met een groot zonneterras en en verschillende borders met bloemen en planten. Vanaf het terras kun je genieten van de mooie weidse vergezichten over de weilanden van de polder. Een plek waar rust, natuur en ruimte samenkomen. Kenmerken: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Ruime speels ingedeelde woonkamer met vloerverwarming. * Dichte woonkeuken met inbouwapparatuur. * Grote serre met glazen harmonica schuifdeuren. * Kamer aan de achterzijde bijzonder geschikt als kantoor/- werkkamer. * Verdieping met aan de voor- en achterkant een grote dakkapel. * 3 ruime slaapkamers en een 2e luxe ingerichte badkamer. * Zolderberging onder de kap. * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. * Perceelgrootte 436m² * Energielabel B * 13 zonnepanelen. * Centrale ligging, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en op enkele fietsminuten van de oude dorpskern.
Prêt immobilier berekenen
€ 845.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750
3,04%
Annuellement
%
€ 42.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 845.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Contenu
- 676 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 144 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 23-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
