Einwohner
22.899
Letztes Jahr: 2026
Straussweg 43
3752VD Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Verkauft
€ 845.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750
2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750
Kaufpreis /m²: € 4.518
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande, levensloopbestendige woning met weids uitzicht over de polder. Op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen van de polder bevindt zich deze goed onderhouden, vrijstaande woning. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid en is bij uitstek geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan leefruimte of woonkwaliteit. Deze levensloopbestendige woning beschikt dus over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar daarnaast zijn op de 1e verdieping nog eens 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. En daarmee is dit ook een perfect gezinshuis. En wat zo mooi is..... de woning is voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen en heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzame toekomst. Dat is niet alleen goed voor het milieu maar ook goed voor de portemonnee. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een leuke plek. Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Overdekte entree, hal met garderobe, trap naar de verdieping, meterkast, kast met veel bergruimte, tussenhal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, deur naar de bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur en cv-installatie (Intergas) en deur naar de berging. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De woonkeuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een inductie kookplaat, een vaatwasser en een koelkast. En in de keuken is zelfs ruimte voor een eethoek. De royale woonkamer heeft een speelse indeling en veel leefruimte. Aan de voorkant is de woonkamer uitgebouwd met een erker. Er is ruimte voor een grote zithoek, waar je heerlijk met familie en vrienden kunt loungen bij de sfeervolle open haard. De kamer aan de achterzijde heeft een grote glaspui met een schitterend uitzicht over de landerijen van het polderlandschap. Deze ruimte is voor meer doeleinden geschikt. Als extra woonkamer, kantoor-/werkkamer of speelruimte voor de kinderen. Vanuit de kamer is er een schuifpui naar grote gezellige serre. Deze is voorzien van glazen harmonica schuifdeuren en kun je bij zonnige dagen geheel openen, zodat letterlijk buiten naar binnen haalt. Maar ook op minder mooie dagen kun je in de serre comfortabel genieten van het groen om je heen en het fraaie uitzicht op de tuin en de polder. Dit is gedurende het hele jaar een heerlijke plek om lekker te relaxen en tot rust te komen. Slaapkamer en badkamer op de begane grond: Vanuit de woonkamer is een deur naar de masterbedroom en de badkamer. De slaapkamer heeft uitzicht op de landerijen. In de kamer is ruimte voor een grote garderobe-/kledingkast en een bureau-/werktafel of toiletmeubel. De aansluitende badkamer is luxe ingerichte en is geheel betegeld en voorzien van een inloophoek met draingoot, een vaste wastafel met een badkamermeubel en spiegel en er is een 2e toilet (hangend). 1e verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de 2e badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De 2e slaapkamer is een grote kamer over de volle breedte van de woning. Hier is een grote garderobekast en er is een vaste wastafel met een spiegel en een badkamermeubel. De 3e en 4e slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel ook hier is veel kast en bergruimte aanwezig. De luxe ingerichte 2e badkamer biedt een ware wellness-ervaring in eigen huis. De ruimte is uitgerust met een ruim ligbad met whirlpool-functie, een douchehoek met cabine, een vaste wastafel met stijlvol badkamermeubel met spiegel en inbouwspots, 2 design- en handdoekenradiatoren en een hangend toilet. Dit is de ideale plek om na een lange dag werken lekker tot rust te komen en je weer helemaal op te laden. Zolderberging: Op de overloop is een luik naar de bergzolder met veel bergruimte onder de nok en de schuine kap. Deze opslagruimte voor je seizoensgebonden spulletjes is via een vlizotrap bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde tuin heeft een zonnige ligging op het westen hier kun je tot in de late uurtjes van de zon genieten. De tuin is aangelegd met een groot zonneterras en en verschillende borders met bloemen en planten. Vanaf het terras kun je genieten van de mooie weidse vergezichten over de weilanden van de polder. Een plek waar rust, natuur en ruimte samenkomen. Kenmerken: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Ruime speels ingedeelde woonkamer met vloerverwarming. * Dichte woonkeuken met inbouwapparatuur. * Grote serre met glazen harmonica schuifdeuren. * Kamer aan de achterzijde bijzonder geschikt als kantoor/- werkkamer. * Verdieping met aan de voor- en achterkant een grote dakkapel. * 3 ruime slaapkamers en een 2e luxe ingerichte badkamer. * Zolderberging onder de kap. * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. * Perceelgrootte 436m² * Energielabel B * 13 zonnepanelen. * Centrale ligging, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en op enkele fietsminuten van de oude dorpskern.
Hypothek berekenen
€ 845.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750
2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750
3,04%
Jährlich
%
€ 42.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 845.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 436 m²
- Inhalt
- 676 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 144 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas ( combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2025
- Verkaufsdatum
- 23-08-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bunschoten-Spakenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 463.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
551
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.673
Bezeichnung A
2.463
Bezeichnung B
1.522
Bezeichnung D
812
Bezeichnung F
390
Bezeichnung G
317
Bezeichnung E
286
Bezeichnung A+++
210
Bezeichnung A+
147
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
51
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Strom: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.540
Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 4
