Aller directement au contenu
Logo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Ridder Alartlaan 92

4116EK Buren • Gelderland

Vendu

Galerie de photos

Description

Instapklaar, stijlvol en boordevol extra’s……deze hoekwoning in Buren wil je zien! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, mét karakter, ruimte én een frisse, moderne uitstraling? Dan is deze sfeervolle hoekwoning op een royaal perceel van 261 m² eigen grond absoluut het bekijken waard. De afgelopen jaren is hier met zorg en smaak gemoderniseerd, met als resultaat een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Een buitenkant die indruk maakt; In 2025 is de woning op belangrijke punten flink aangepakt. Het dak is volledig vernieuwd en de gevel heeft een complete make-over gekregen: gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het effect? Een strakke, frisse gevel met een totaal nieuw gezicht. Deze woning valt direct op – en terecht. Ook de voormalige garage is vorig jaar onder handen genomen en omgebouwd tot een volwaardige, geïsoleerde leefruimte. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, chill-ruimte, praktijk aan huis of een extra slaapkamer: hier kan het allemaal. Via de ruime hal/entree stap je binnen. Hier vind je het toilet, een praktische bergkast én toegang tot de extra kamer (voorheen garage). Alles voelt direct ruim en doordacht aan. Een moderne glazen deur brengt je naar het hart van de woning: de royale living met open keuken. Een heerlijke, lichte ruimte waar wonen, koken en ontspannen moeiteloos samenkomen. De pvc-vloer zorgt voor een strakke basis, terwijl de grote raampartijen en zicht op de tuin zorgen voor een fijne, open sfeer. Via de achterdeur in de pui loop je zo de tuin in – binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. Een speels en uniek detail is de ronde vorm in de woning, waarin de trap naar boven is verwerkt. Dit geeft de woonkamer nét dat beetje extra karakter en zie je ook terug op de eerste verdieping in de badkamer. Keukenliefhebbers opgelet! De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en onderbouwkoelkast. En dan die eyecatcher… de wijnklimaatkast! Want hoe leuk is het om je gasten een perfect gekoeld glaasje wijn te serveren, gewoon uit je eigen wijnkast? Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De ouderslaapkamer is in 2024 nog voorzien van een airco, ideaal voor warme zomernachten. De badkamer is strak en praktisch ingericht met een ligbad, vrij-hangend toilet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop bereik je ook de ruime wasruimte, met verrassend veel bergruimte – een groot pluspunt in het dagelijks leven. Buitenleven op z’n best! Achter de woning ligt een heerlijke, diepe achtertuin op het zuidwesten. Zonliefhebbers zitten hier helemaal goed! De tuin biedt veel privacy en is dé plek voor lange zomeravonden, borrels en ontspannen momenten. Er is een berging met overkapping, ideaal voor opslag én een gezellig zitje. Naast het huis loopt een brede doorgang naar de achtertuin: superhandig voor fietsen, containers of tuinspullen. En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, met plaats voor twee auto’s aan de voorzijde. Kortom: een moderne, instapklare hoekwoning met een frisse uitstraling, slimme indeling, extra leefruimte en een zonnige tuin. Een huis waar je je meteen thuis voelt en waar je nog járen met plezier kunt wonen. Loop jij hier ook warm voor? Wij laten je deze sfeervolle woning in Buren graag in het echt ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (2006)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4116

Google Maps

Buren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Buren

Voir plus d'habitations dans cette ville.