Direkt zum Inhalt
Logo von Corry van Rheenen Makelaardij BV

Ridder Alartlaan 92

4116EK Buren • Gelderland

Verkauft

Fotoalbum

Beschreibung

Instapklaar, stijlvol en boordevol extra’s……deze hoekwoning in Buren wil je zien! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, mét karakter, ruimte én een frisse, moderne uitstraling? Dan is deze sfeervolle hoekwoning op een royaal perceel van 261 m² eigen grond absoluut het bekijken waard. De afgelopen jaren is hier met zorg en smaak gemoderniseerd, met als resultaat een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Een buitenkant die indruk maakt; In 2025 is de woning op belangrijke punten flink aangepakt. Het dak is volledig vernieuwd en de gevel heeft een complete make-over gekregen: gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het effect? Een strakke, frisse gevel met een totaal nieuw gezicht. Deze woning valt direct op – en terecht. Ook de voormalige garage is vorig jaar onder handen genomen en omgebouwd tot een volwaardige, geïsoleerde leefruimte. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, chill-ruimte, praktijk aan huis of een extra slaapkamer: hier kan het allemaal. Via de ruime hal/entree stap je binnen. Hier vind je het toilet, een praktische bergkast én toegang tot de extra kamer (voorheen garage). Alles voelt direct ruim en doordacht aan. Een moderne glazen deur brengt je naar het hart van de woning: de royale living met open keuken. Een heerlijke, lichte ruimte waar wonen, koken en ontspannen moeiteloos samenkomen. De pvc-vloer zorgt voor een strakke basis, terwijl de grote raampartijen en zicht op de tuin zorgen voor een fijne, open sfeer. Via de achterdeur in de pui loop je zo de tuin in – binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. Een speels en uniek detail is de ronde vorm in de woning, waarin de trap naar boven is verwerkt. Dit geeft de woonkamer nét dat beetje extra karakter en zie je ook terug op de eerste verdieping in de badkamer. Keukenliefhebbers opgelet! De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en onderbouwkoelkast. En dan die eyecatcher… de wijnklimaatkast! Want hoe leuk is het om je gasten een perfect gekoeld glaasje wijn te serveren, gewoon uit je eigen wijnkast? Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De ouderslaapkamer is in 2024 nog voorzien van een airco, ideaal voor warme zomernachten. De badkamer is strak en praktisch ingericht met een ligbad, vrij-hangend toilet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop bereik je ook de ruime wasruimte, met verrassend veel bergruimte – een groot pluspunt in het dagelijks leven. Buitenleven op z’n best! Achter de woning ligt een heerlijke, diepe achtertuin op het zuidwesten. Zonliefhebbers zitten hier helemaal goed! De tuin biedt veel privacy en is dé plek voor lange zomeravonden, borrels en ontspannen momenten. Er is een berging met overkapping, ideaal voor opslag én een gezellig zitje. Naast het huis loopt een brede doorgang naar de achtertuin: superhandig voor fietsen, containers of tuinspullen. En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, met plaats voor twee auto’s aan de voorzijde. Kortom: een moderne, instapklare hoekwoning met een frisse uitstraling, slimme indeling, extra leefruimte en een zonnige tuin. Een huis waar je je meteen thuis voelt en waar je nog járen met plezier kunt wonen. Loop jij hier ook warm voor? Wij laten je deze sfeervolle woning in Buren graag in het echt ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
431 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (2006)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 4116

Google Karten

Buren auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Buren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.