Aller directement au contenu
Logo de Witte Makelaars

Zoetendaal 3

4116BM Buren • Gelderland

Disponible

€ 965.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 986.150

Prix d'achat /m²: € 3.784

Galerie de photos

Zoetendaal 3 Buren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het sfeervolle, pittoreske centrum van Buren staat deze karakteristieke en rijksmonumentale woning aan de Zoetendaal 3. Een huis dat direct indruk maakt. Authentiek, charmant en vol historie, maar bovenal een woning met uitzonderlijk veel potentie. Hier woon je in een straat waar het verleden voelbaar is, met klinkers onder je voeten, monumentale gevels om je heen en een dorps karakter dat zeldzaam is geworden. Dit is geen standaard woning, maar een huis met een verhaal. Een plek waar sfeer, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Binnenkomst Bij binnenkomst ervaar je direct de authentieke sfeer van het pand. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hoge plafonds en karakteristieke elementen geven direct een gevoel van historie. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt een warme, uitnodigende leefruimte. Hier komen karakter en comfort samen. De ruimte leent zich perfect voor een royale zithoek waar je lange avonden kunt genieten met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot een ruime kelder, ideaal als provisieruimte, wijnkelder of extra opslag. Wanneer je verder loopt, kom je in de eetkamer. Dankzij het speelse split-level element ontstaat hier een bijzonder ruimtelijk effect. Dit niveauverschil geeft de woning een uniek karakter en zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de verschillende leefruimtes, zonder dat het open gevoel verloren gaat. De eetkamer vormt het hart van het huis. Aansluitend bevindt zich de authentieke keuken. Hier voel je de geschiedenis van het pand, met volop mogelijkheden om een prachtige leefkeuken te realiseren waarin oud en nieuw harmonieus samenkomen. Eerste verdieping Wanneer je de trap vanaf de hal omhoog loopt, kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Het licht valt zacht door de ramen en creëert een warme en uitnodigende sfeer. Vanaf de overloop bereik je het toilet en een handige berging. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse slaapkamer. Vanuit de overloop loop je verder naar de badkamer, waar een inloopdouche en een wastafel met meubel staat. Het pronkstuk van deze verdieping is echter de royale hoofdslaapkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verdieping met ongekende potentie. Hier kun je volledig jouw eigen woonwensen realiseren. Meerdere slaapkamers, een hobbyruimte, atelier, werkplek of zelfs een gastenverblijf. Voor wie droomt van extra leefruimte of een creatieve invulling, biedt deze verdieping talloze kansen. Zolder Via de tweede verdieping bereik je de zolder. Hier bevindt zich een berging met de cv-ketelopstelling. Een praktische ruimte voor extra opslag. De tuin De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt een prachtig, vrij uitzicht op de molen. Een uitzicht dat perfect past bij de historische ambiance van de omgeving. Hier geniet je in de middag en avond van de zon, met het karakteristieke silhouet van de molen als decor. Het achterste deel van de tuin wordt gehuurd van de Gemeente Buren. Een plek waar je in alle rust kunt ontspannen midden in het centrum, maar toch met een gevoel van privacy en ruimte. Wonen in het hart van Buren Wonen aan de Zoetendaal betekent wonen in één van de mooiste straatjes van Buren. Het historische centrum staat bekend om zijn monumentale panden, gezellige terrassen, boetiekjes en de gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd is de woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, waardoor je binnen korte tijd in omliggende steden bent. Hier combineer je het beste van twee werelden: de charme van historisch wonen met de praktische bereikbaarheid van nu. Highlights - Karakteristieke monumentale woning - Rijksmonument - Gelegen in het idyllische centrum van Buren - Monumentaal pand met rijke historie - Extreem veel potentie - Speels split-level element - Ruime kelder - Diverse indelingsmogelijkheden - Tuin met uitzicht op de molen - Goede bereikbaarheid via uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 965.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150

3,04%

Annuellement

%

€ 48.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 965.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
255 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
1026 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1500
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4116

Google Maps

Buren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Buren

Voir plus d'habitations dans cette ville.