Ir directamente al contenido
Logotipo de Witte Makelaars

Zoetendaal 3

4116BM Buren • Gelderland

Disponible

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 3.784

Galería de fotos

Zoetendaal 3 Buren
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het sfeervolle, pittoreske centrum van Buren staat deze karakteristieke en rijksmonumentale woning aan de Zoetendaal 3. Een huis dat direct indruk maakt. Authentiek, charmant en vol historie, maar bovenal een woning met uitzonderlijk veel potentie. Hier woon je in een straat waar het verleden voelbaar is, met klinkers onder je voeten, monumentale gevels om je heen en een dorps karakter dat zeldzaam is geworden. Dit is geen standaard woning, maar een huis met een verhaal. Een plek waar sfeer, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Binnenkomst Bij binnenkomst ervaar je direct de authentieke sfeer van het pand. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hoge plafonds en karakteristieke elementen geven direct een gevoel van historie. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt een warme, uitnodigende leefruimte. Hier komen karakter en comfort samen. De ruimte leent zich perfect voor een royale zithoek waar je lange avonden kunt genieten met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot een ruime kelder, ideaal als provisieruimte, wijnkelder of extra opslag. Wanneer je verder loopt, kom je in de eetkamer. Dankzij het speelse split-level element ontstaat hier een bijzonder ruimtelijk effect. Dit niveauverschil geeft de woning een uniek karakter en zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de verschillende leefruimtes, zonder dat het open gevoel verloren gaat. De eetkamer vormt het hart van het huis. Aansluitend bevindt zich de authentieke keuken. Hier voel je de geschiedenis van het pand, met volop mogelijkheden om een prachtige leefkeuken te realiseren waarin oud en nieuw harmonieus samenkomen. Eerste verdieping Wanneer je de trap vanaf de hal omhoog loopt, kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Het licht valt zacht door de ramen en creëert een warme en uitnodigende sfeer. Vanaf de overloop bereik je het toilet en een handige berging. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse slaapkamer. Vanuit de overloop loop je verder naar de badkamer, waar een inloopdouche en een wastafel met meubel staat. Het pronkstuk van deze verdieping is echter de royale hoofdslaapkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verdieping met ongekende potentie. Hier kun je volledig jouw eigen woonwensen realiseren. Meerdere slaapkamers, een hobbyruimte, atelier, werkplek of zelfs een gastenverblijf. Voor wie droomt van extra leefruimte of een creatieve invulling, biedt deze verdieping talloze kansen. Zolder Via de tweede verdieping bereik je de zolder. Hier bevindt zich een berging met de cv-ketelopstelling. Een praktische ruimte voor extra opslag. De tuin De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt een prachtig, vrij uitzicht op de molen. Een uitzicht dat perfect past bij de historische ambiance van de omgeving. Hier geniet je in de middag en avond van de zon, met het karakteristieke silhouet van de molen als decor. Het achterste deel van de tuin wordt gehuurd van de Gemeente Buren. Een plek waar je in alle rust kunt ontspannen midden in het centrum, maar toch met een gevoel van privacy en ruimte. Wonen in het hart van Buren Wonen aan de Zoetendaal betekent wonen in één van de mooiste straatjes van Buren. Het historische centrum staat bekend om zijn monumentale panden, gezellige terrassen, boetiekjes en de gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd is de woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, waardoor je binnen korte tijd in omliggende steden bent. Hier combineer je het beste van twee werelden: de charme van historisch wonen met de praktische bereikbaarheid van nu. Highlights - Karakteristieke monumentale woning - Rijksmonument - Gelegen in het idyllische centrum van Buren - Monumentaal pand met rijke historie - Extreem veel potentie - Speels split-level element - Ruime kelder - Diverse indelingsmogelijkheden - Tuin met uitzicht op de molen - Goede bereikbaarheid via uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
255 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
1026 m³
Otra zona interior
57 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1500
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4116

Mapas de Google

Buren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Buren

Ver más viviendas en este lugar.