Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

Hogezoom 41

4328EH Burgh-Haamstede • Zeeland

Disponible

€ 2.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 43.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 42.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.143.850

Prix d'achat /m²: € 5.722

Galerie de photos

Hogezoom 41 Burgh-Haamstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Namens zijn opdrachtgevers mag Bijdevaate Makelaardij u verwelkomen in dit schitterend gelegen vrijstaande landhuis met inpandige garage en tuin, gelegen op een ruim en geheel groen omzoomd beschut gelegen perceel van 4.321 m2 eigen grond. Het landhuis ligt wat verscholen en is bereikbaar via een elektrisch bedienbare smeedijzeren dubbele poort met eigen oprijlaan wat het geheel een luxueuze en voorname uitstraling geeft. De villa is rietgedekt en de gehele rieten kap is in januari/februari 2026 geheel vernieuwd. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt maar liefst 548m2, waarvan 367m2 GO wonen, 87m2 overig inpandig, 84 m2 externe bergruimte en 10m2 gebouwgebonden buitenruimte. Ligging De villa is lommerrijk gelegen aan het einde van een lange eigen oprijlaan met rotonde en elektrisch bedienbare sierpoort. U arriveert in de rust en privacy van het natuurgebied wat is gelegen tussen Burgh Haamstede en Renesse. Terwijl u van de natuur geniet liggen alle dorpsvoorzieningen en de brede Noordzeekust op fietsafstand. Deze robuuste en hoogwaardig gebouwde villa is voorzien van een mooie rieten deken. Samen met de overstekken, klassieke raamindeling, fraaie raampartijen enz. biedt deze villa u een klassieke en landelijke ambiance. Wij zetten een aantal andere belangrijke kenmerken voor up op een rij: - statige entree met dubbele toegangsdeur - royale hal met gastentoilet, sierlijke trapopgang en dubbele deuren naar de living - kantoor- of slaapkamer bereikbaar vanuit de hal - sfeervolle living met erker, openslaande deuren en markante zandstenen open haard - dubbele deuren naar de intieme en toch royaal bemeten eetkamer - de eetkeuken staat middels schuifdeuren in verbinding met de eetkamer - schitterende handgemaakte keuken met inbouwapparatuur - praktische bijkeuken - inpandige dubbele garage van ca. 57 m2 - riante serre met schouw en sauna - op de etage zijn onder meer vier slaapkamers, een separate toiletruimte, een walkin closet en twee royale badkamers - op alle woonlagen is er volop bergruimte aanwezig - de woning is volledig geïsoleerd Indeling Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en de bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze bijzondere woning. Tuin Rondom de woning ligt een volwassen groene tuin, aangelegd met een vlonder terras, pergola, sierbestrating, gazon en borders. Op diverse plaatsen is er buitenverlichting aanwezig. De tuin biedt u volop privacy en zon gedurende de gehele dag. Algemeen Het naastgelegen bijgebouw blijft in eigendom van de verkoper. Dit bijgebouw heeft een zelfstandig entree en eigen oprit. De hoofdmeters voor elektra, gas en water zijn gelegen in het hoofdgebouw maar zullen na verkoop geheel worden gesplitst. Op het bijgebouw van het naastgelegen perceel zijn zonnepanelen gesitueerd, waarvan de opbrengst in overleg met de toekomstige koper voor beide woningen gebruikt kan worden. Oplevering geschiedt in onderling overleg en kan snel plaatsvinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 43.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 42.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.143.850

3,04%

Annuellement

%

€ 105.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
367 m²
Superficie du terrain
4321 m²
Contenu
1688 m³
Autre espace intérieur
87 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC 30 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4328

Google Maps

Carte de Burgh-Haamstede

Explorez Burgh-Haamstede et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Burgh-Haamstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Burgh-Haamstede. En 2025 étaient 4.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 596.000.

Résidents

4.190

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 596.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

141

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Année Résidents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Burgh-Haamstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

973

Étiquette B

712

Étiquette C

692

Étiquette D

400

Étiquette G

302

Étiquette F

231

Étiquette E

113

Étiquette A+

46

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Burgh-Haamstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Burgh-Haamstede
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Burgh-Haamstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Burgh-Haamstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer maisons in Burgh-Haamstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.