Aller directement au contenu
Logo de Noor Söhngen Makelaardij

Cornelis van Norrenstraat 10

1406VA Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.025.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.047.350

Prix d'achat /m²: € 7.593

Galerie de photos

Cornelis van Norrenstraat 10 Bussum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke twee-onder-één-kapvilla (2022) energielabel A+++ in gewilde villawijk Het Spiegel! Wonen op een unieke locatie in een volledig geïsoleerd, duurzaam huis van alle moderne gemakken voorzien? Dat kan hier! In het geliefde Spiegel, op loopafstand van het centrum van Bussum én gelegen in een rustig straatje, bevindt zich deze luxe twee-onder-één-kapvilla. Gebouwd in een stijl passend bij de rijke, karakteristieke 1900-architectuur van Het Spiegel. De villa maakt deel uit van het project 't Spieghel anno 2020 en is gebouwd in 2022. Het huis voldoet volledig aan de huidige duurzaamheidsnormen en is luxe uitgerust met een aardwarmtepomp en vloerverwarming/-koeling in het gehele huis. Dit zorgt niet alleen voor optimaal comfort, maar ook voor een energiezuinige en toekomstbestendige leefomgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het Spiegel staat bekend om haar groene karakter, kronkelende lanen en karakteristieke architectuur. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Winkels, horeca, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, zwembad en natuur zijn allen op loop- of fietsafstand gelegen. Station Naarden-Bussum ligt op 10 minuten loopafstand en 5 minuten fietsafstand en de uitvalsweg A1 binnen 5 minuten rijden. Indeling Begane grond - Hal met garderobe, toilet en provisieruimte - Lichte woon-/eetkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin - Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuiging, Quooker Cube (inclusief bruiswater en gekoeld, gezuiverd water) en wijnklimaatkast Eerste verdieping - Overloop met separaat toilet - Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het Franse balkon - Ruime slaapkamer aan de achterzijde met ensuite badkamer - Badkamer met vrijstaand ligbad en vrijstaande badkraan, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en spiegel met ledverlichting Tweede verdieping - overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en technische ruimte - twee ruime slaapkamers - badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met ledverlichting Buitenruimte De rondom gelegen tuin is beschut en biedt ochtend-, middag- en avondzon. De tuin is voorzien van sfeervolle verlichting. Er is volop ruimte om te spelen en te ontspannen in de loungehoek of aan tafel op het terras. Daarnaast beschikt de tuin over een plek voor fietsen die toegankelijk is via een poort aan de zijkant en een vrijstaande houten schuur. Het huis beschikt over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 135 m2 - Perceeloppervlakte ca. 160 m2 - Klassieke bouwstijl met veel lichtinval door ramen rondom (bouwjaar 2022) - Volledig geïsoleerd en gasloos (aardwarmtepomp) - Energielabel A+++ - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Vrijstaande berging - Parkeren op eigen terrein - Gelegen aan een rustig straatje in villawijk Het Spiegel

Prêt immobilier berekenen

€ 1.025.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.047.350

3,04%

Annuellement

%

€ 51.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.025.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
467 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1406

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.