Ir directamente al contenido
Logotipo de Noor Söhngen Makelaardij

Cornelis van Norrenstraat 10

1406VA Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.025.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.047.350

Precio de compra /m²: € 7.593

Galería de fotos

Cornelis van Norrenstraat 10 Bussum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke twee-onder-één-kapvilla (2022) energielabel A+++ in gewilde villawijk Het Spiegel! Wonen op een unieke locatie in een volledig geïsoleerd, duurzaam huis van alle moderne gemakken voorzien? Dat kan hier! In het geliefde Spiegel, op loopafstand van het centrum van Bussum én gelegen in een rustig straatje, bevindt zich deze luxe twee-onder-één-kapvilla. Gebouwd in een stijl passend bij de rijke, karakteristieke 1900-architectuur van Het Spiegel. De villa maakt deel uit van het project 't Spieghel anno 2020 en is gebouwd in 2022. Het huis voldoet volledig aan de huidige duurzaamheidsnormen en is luxe uitgerust met een aardwarmtepomp en vloerverwarming/-koeling in het gehele huis. Dit zorgt niet alleen voor optimaal comfort, maar ook voor een energiezuinige en toekomstbestendige leefomgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het Spiegel staat bekend om haar groene karakter, kronkelende lanen en karakteristieke architectuur. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Winkels, horeca, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, zwembad en natuur zijn allen op loop- of fietsafstand gelegen. Station Naarden-Bussum ligt op 10 minuten loopafstand en 5 minuten fietsafstand en de uitvalsweg A1 binnen 5 minuten rijden. Indeling Begane grond - Hal met garderobe, toilet en provisieruimte - Lichte woon-/eetkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin - Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuiging, Quooker Cube (inclusief bruiswater en gekoeld, gezuiverd water) en wijnklimaatkast Eerste verdieping - Overloop met separaat toilet - Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het Franse balkon - Ruime slaapkamer aan de achterzijde met ensuite badkamer - Badkamer met vrijstaand ligbad en vrijstaande badkraan, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en spiegel met ledverlichting Tweede verdieping - overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en technische ruimte - twee ruime slaapkamers - badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met ledverlichting Buitenruimte De rondom gelegen tuin is beschut en biedt ochtend-, middag- en avondzon. De tuin is voorzien van sfeervolle verlichting. Er is volop ruimte om te spelen en te ontspannen in de loungehoek of aan tafel op het terras. Daarnaast beschikt de tuin over een plek voor fietsen die toegankelijk is via een poort aan de zijkant en een vrijstaande houten schuur. Het huis beschikt over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 135 m2 - Perceeloppervlakte ca. 160 m2 - Klassieke bouwstijl met veel lichtinval door ramen rondom (bouwjaar 2022) - Volledig geïsoleerd en gasloos (aardwarmtepomp) - Energielabel A+++ - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Vrijstaande berging - Parkeren op eigen terrein - Gelegen aan een rustig straatje in villawijk Het Spiegel

Hipoteca berekenen

€ 1.025.000

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350

3,04%

Anualmente

%

€ 51.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.025.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
467 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1406

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.