Aller directement au contenu
Logo de Heyen Makelaars

Hildegondestraat 29

1402XG Bussum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ViaLies

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 6.354

Galerie de photos

Hildegondestraat 29 Bussum
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne helft van een dubbel met een woonoppervlak van 155m² op een perceel van 327m², gelegen in een gezellige straat in de kindvriendelijke Godelindebuurt. De woning heeft de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein en een fantastische ruime 17 meter diepe op het zuiden gelegen achtertuin. "Na ruim zes jaar met veel plezier in de Hildegondestraat te hebben gewoond, is het voor ons gezin tijd voor een nieuwe stap. Dat was geen gemakkelijke beslissing, want wij hebben hier met heel veel plezier gewoond. Het huis ademt warmte en sfeer en dat voel je meteen als je binnenkomt. We hebben 's zomers met het gezin uren in de zonnige tuin doorgebracht, door de gunstige ligging is er altijd een plekje in de zon te vinden. In de winter genieten we bij één van de twee sfeervolle inzethaarden. In de serre hebben we boeken gelezen, heerlijk met de zon op ons gezicht en uitkijk op de tuin. Onze kinderen hebben veel in de straat gespeeld. De straat is geen doorgaande weg, waardoor er nauwelijks verkeer is. Ook het nabijgelegen zandspeeltuintje is favoriet waar alle buurtkinderen samenkomen. Kortom, een hele fijne woonplek; wij nodigen u van harte uit om te komen bezichtigen". Begane grond: • entree, tochtportaal, hal, toilet met fonteintje, moderne groepenkast en toegang tot de grote bergruimte/bijkeuken • ruime bergruimte/bijkeuken, ideaal als berging maar tevens geschikt voor een extra werkruimte • grote sfeervolle kamer-en-suite met massief houten vloer en twee hout gestookte open haarden • moderne open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, quooker, close-in-boiler en veel kastruimte • door de open verbinding met de eetkamer is een gezellig leefgedeelte gecreëerd • vanuit de eetkamer toegang tot een grote glazen serre met schuifpui naar de achtertuin, extra isolerende beglazing en een automatisch zonweringssysteem • de achtertuin is tevens te bereiken via de keuken 1ste verdieping: • overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer en de kinderkamer aan de voorzijde en een ruime 3e slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde, de badkamer en de trap naar zolder • moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wc 2e verdieping: • voorzolder/overloop met cv-ruimte en aansluiting voor wasmachine en wasdroger en vaste wastafel • ruime 4e slaapkamer met veel ramen, waaronder het karakteristieke ronde raam in de zijgevel • 5e kleine kamer nu in gebruik als werkkamer Vliering: • vanaf de overloop is middels een vlizotrap een ruime bergvliering bereikbaar. Omgeving: De woning ligt in de zeer gewilde Godelindebuurt nabij (basis)scholen, diverse kinderdagverblijven, winkels, sportfaciliteiten, het Goois Natuurreservaat "De Bussummerheide" en Landgoed "De Beek" en het park 't Mouwtje. De omgeving en buurt staan bekend om de kind vriendelijkheid, het vele groen en de karakteristieke jaren twintig en dertig woningen. Ook de snelwegen A1 en A27 en de stations Bussum Zuid en Naarden-Bussum zijn zeer goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 155m² • Perceeloppervlak 327m² • Energielabel B • Vijf (slaap)kamers • Grote serre met isolerende begalzing en automatisch zonweringssysteem • Fantastische grote achtertuin op het zuiden en voorzien van een besproeiingsinstallatie • 14 VoltaSolar zonnepanelen (2019) • Isolatie: dubbel glas, spouwmuur, dak- en vloerisolatie • Kinderrijke en kindvriendelijke buurt en straat • Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen A1 en A27, scholen, winkels etc. • Gebouwd in 1923 (architect K.P.C. de Bazel) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
596 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1402

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.