Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Merelhof 79

1403CV Bussum • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Laren

Galerie de photos

Merelhof 79 Bussum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS MERELHOF 79 TE BUSSUM ZATERDAG 24 MEI EN ZONDAG 25 MEI VAN 12.00 – 14.00 Aan de rand van het geliefde Bussum-Zuid, op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, vindt u dit royale en lichte hoekappartement met twee slaapkamers. Geniet van een fraai uitzicht en twee heerlijk balkons, waar u van de zon kunt genieten! CENTRALE ENTREE Gemeenschappelijke entree met videodeurbel en brievenbussen, een ruime hal biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de deur naar uw privé (fietsen)berging. INDELING Entree/vestibule, een ruime hal met een toilet en de garderobe leidt naar de verschillende vertrekken. Er is een kleinere slaap-/studeerkamer aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De royale woon-/eetkamer baadt in het licht dankzij een extra zijraam en heeft eveneens toegang tot een fijne balkon met een wijds uitzicht. De tweede ruime hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten en ook een eigen toegang tot het balkon. De badkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is, is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel. Praktisch is de aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte voor bijvoorbeeld een strijkplank en stofzuiger. LIFT, BERGING, GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES en PARKEREN Het appartementencomplex dateert uit 1965, is goed onderhouden en beschikt over een liftinstallatie en een berging in de onderbouw. Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. OMGEVING De Merelhof is gunstig gelegen in de prettige buurt Eng, een kindvriendelijke en relatief rustige omgeving met veel gezinnen. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Koekoeklaan met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen (o.a. AH, slager, bakker, drogist), medische voorzieningen (huisarts, tandarts etc.) en openbaar vervoer (busverbindingen en NS-station Bussum-Zuid). Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met de Bussumse Heide en het Crailose Bos in de nabijheid. De uitvalswegen A1 en A27 zijn snel bereikbaar, evenals omliggende plaatsen zoals Laren, Blaricum, Huizen en Hilversum. Het centrum van Bussum en NS-station Bussum-Zuid zijn tevens eenvoudig per fiets te bereiken. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte 85 m2 Hoekappartement met twee slaapkamers en twee balkons Lift aanwezig Airco in woonkamer Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen; Volledig voorzien van dubbel glas Verwarming middels centrale verwarming Eigen berging in de onderbouw Parkeergelegenheid op eigen terrein Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt Servicekosten VVE € 365,71 per maand (inclusief voorschot stookkosten) Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer. OPLEVERING IN OVERLEG RICHTPRIJS € 420.000,= KOSTEN KOPER Bent u nieuwsgierig geworden naar de ruimte en de mogelijkheden van deze woning op een fijne locatie? Neem contact met ons op en kom langs op het Open Huis !!!

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
278 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
10-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1403

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.