Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Nicolaas Beetspad 6

1401DA Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 38.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.888.850

Prix d'achat /m²: € 5.331

Galerie de photos

Nicolaas Beetspad 6 Bussum
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek en speels woonhuis met eindeloze mogelijkheden. Op zoek naar een huis dat niet in een standaard mal past? Waar architectuur, licht en ruimte samenkomen en u volop vrijheid hebt om wonen, werken en ontspannen te combineren? Dan is Nicolaas Beetspad 6 in Bussum precies wat u zoekt: een villa met 347 m² woonoppervlak, verrassende indelingsopties en een speelse architectuur waarin de centrale wenteltrap het kloppend hart vormt. De woning ligt aan een rustig pad in een geliefde woonomgeving. Scholen, sportclubs en winkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Het NS-station Naarden-Bussum ligt dichtbij en binnen 30 autominuten bereikt u Amsterdam, Schiphol of Utrecht. INDELING Begane grond Een royale entree met garderobe, meterkast en modern toilet met fontein. Het hart van de woning wordt gevormd door de centrale wenteltrap, die alle verdiepingen met elkaar verbindt en uitkomt onder het spectaculaire glazen dak. De royale woon-/eetkamer heeft een gashaard en openslaande deuren naar het terras. De moderne open keuken met schiereiland sluit aan op een praktische bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Souterrain Het souterrain is een volwaardige woonlaag en biedt talloze mogelijkheden: een werkruimte, fitnessruimte, tv-/speelkamer of zelfs een zelfstandige woonunit. De huidige bewoners hebben hier een hobbyruimte en een extra woonkamer ingericht. Dankzij de grote raampartijen en het glazen dak boven de trap voelt deze verdieping verrassend licht en ruim. Eerste verdieping De wenteltrap leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers. De zeer royale master bedroom heeft vaste kasten en de voor dit huis zo kenmerkende ronde ramen. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevinden zich bovendien twee identieke badkamers, elk met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Een praktische verdieping met vlieringen aan weerszijden, geschikt voor extra bergruimte. Tuin De woning wordt omringd door een groene tuin met meerdere terrassen, een overkapping en veel privacy. De zon draait de hele dag mee, waardoor u altijd een fijn plekje vindt. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport of in de garage. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 347 m² (NEN 2580 gemeten); - Energielabel B; - Royale living, serre en open keuken; - Keuken vernieuwd in 2024; - Riant souterrain; - In totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers; - Garage en carport; - Grote tuin rondom de woning met meerdere terrassen en overkapping; - Centrale wenteltrap als eyecatcher; - Uitstekende ligging nabij scholen, winkels en station Naarden-Bussum. U bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding met onze makelaars Jelle Lutterman en Kleis Kooistra.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.850.000

Coûts d'achat (estimés): € 38.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.888.850

3,04%

Annuellement

%

€ 92.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
347 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
1179 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, 2 dubbele wastafels, en 2 inloopdouches

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1401

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.