Résidents
3.890
Dernière année: 2026
Beatrixstraat 6
6267BG Cadier en Keer • Limburg
Sous réserve
Galerie de photos
Description
Op een rustige, geliefde locatie in Cadier en Keer ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, garage en zonnige tuin. Een fijn gezinshuis met veel potentie, op slechts 10 minuten van Maastricht! Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, garage en zonnige tuin De woning biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden – bijvoorbeeld door de garage om te bouwen tot extra (slaap)kamer met badkamer op de begane grond. Ligging De Beatrixstraat is een gewilde en rustige straat in het hart van Cadier en Keer. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, drogisterij, bloemenwinkel, basisschool, medisch centrum en diverse sportfaciliteiten (o.a. hockey, voetbal en golf). De omgeving is bovendien schitterend: een glooiend heuvellandschap waarin je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto binnen 10 minuten in het historische centrum van Maastricht, bij het Academisch Ziekenhuis of op de snelwegen richting Heerlen, Eindhoven, Aken en Luik. Ook de busverbindingen naar Maastricht, Gulpen, Vaals en Aken zijn uitstekend. Indeling Begane grond Via de oprit en voortuin bereik je de entree van de woning. De hal met tegelvloer en houten plafond biedt toegang tot de keuken, woonkamer, kelder, garage en het toilet. De woonkamer is een fijne doorzonkamer met veel lichtinval en een houten parketvloer. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot het terras en de tuin. De gesloten keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (ca. 9,6 m² en 11,4 m²) en twee aan de voorzijde (ca. 13,8 m² en 15,1 m²). De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel en toilet. Garage en kelder De inpandige garage (ca. 15 m²) is vanuit de hal bereikbaar en biedt ruimte voor de auto, fietsen of hobby’s. Deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een slaap- of werkkamer met badkamer op de begane grond. De kelder (ca. 13 m²) herbergt de cv-installatie en biedt extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin, gelegen op het oosten, is netjes aangelegd en goed onderhouden. Er zijn meerdere plekken om van zowel zon als schaduw te genieten. De voortuin en oprit bieden parkeerruimte op eigen terrein. Kenmerken • Bouwjaar: 1965 • Perceeloppervlakte: ca. 260 m² • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Inhoud: ca. 420 m³ • Verwarming en warm water via HR-ketel • Energielabel: E • Vier slaapkamers • Inpandige garage (mogelijkheid tot extra kamer op begane grond) • Fijne tuin op het oosten • Parkeren op eigen terrein Kortom: Een sfeervolle gezinswoning met veel potentie op een rustige, geliefde locatie vlak bij Maastricht. Ideaal voor wie wil wonen in een groene omgeving en tegelijkertijd de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, OJ-Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
2,78%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Contenu
- 420 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-11-2025
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Cadier en Keer
Explorez Cadier en Keer et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Cadier en Keer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadier en Keer. En 2026 étaient 3.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.507.
Moyenne WOZ
EUR 431.507
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.274
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
112
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.570 |
| 2023 | 3.600 |
| 2024 | 3.605 |
| 2025 | 3.600 |
| 2026 | 3.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.657 |
| 2022 | EUR 308.206 |
| 2023 | EUR 369.134 |
| 2024 | EUR 402.449 |
| 2025 | EUR 431.507 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.090
0-15: 505
15-25: 500
25-45: 750
45-65: 1.030
Niveau d'enseignement
Hoger
1.030
Praktisch
420
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
2.860
Buiten Europa
340
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
231
Appartementen
318
Tussenwoningen
397
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
345
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
512
1970 tot 1980
379
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
26
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
453
Étiquette C
414
Étiquette A
213
Étiquette B
203
Étiquette G
142
Étiquette F
129
Étiquette E
86
Étiquette A+++
16
Étiquette A+
9
Étiquette A++
5
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.662 | 3.073 |
| 2021 | 1.891 | 3.174 |
| 2022 | 1.451 | 2.945 |
| 2023 | 1.210 | 2.854 |
| 2024 | 1.153 | 2.944 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.659
Huurwoning
Gaz: 897 • Électricité: 2.014
Koopwoning
Gaz: 1.269 • Électricité: 3.028
Appartement
Gaz: 748 • Électricité: 1.736
Tussenwoning
Gaz: 1.093 • Électricité: 2.582
Vrijstaande woning
Gaz: 1.559 • Électricité: 3.818
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.149 • Électricité: 2.545
Activité dans Cadier en Keer (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadier en Keer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadier en Keer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?
Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?
In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.
Meer maisons in Cadier en Keer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkstraat 4
6267ED Cadier en Keer
€ 750 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkstraat 115
6267EC Cadier en Keer
€ 650 p/m
€ 19/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Keerberg 20
6267DA Cadier en Keer
€ 429.000 k.k.
€ 3.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Meussenhof 11
6267EH Cadier en Keer
€ 525.000 k.k.
€ 3.409/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Torenstraat 11
6267ER Cadier en Keer
€ 279.000 k.k.
€ 3.321/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Beatrixstraat 38
6267BG Cadier en Keer
€ 579.000 k.k.
€ 4.077/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beatrixstraat 4
6267BG Cadier en Keer
€ 315.000 k.k.
€ 3.281/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bemelerweg 4
6267AM Cadier en Keer
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 377 m²
- Chambres de coucher
- 3
