Residents
3.890
Last year: 2026
Beatrixstraat 6
6267BG Cadier en Keer • Limburg
Under consideration
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 347.630
Purchase price /m²: € 3.229
Photo Gallery
Description
Op een rustige, geliefde locatie in Cadier en Keer ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, garage en zonnige tuin. Een fijn gezinshuis met veel potentie, op slechts 10 minuten van Maastricht! Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, garage en zonnige tuin De woning biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden – bijvoorbeeld door de garage om te bouwen tot extra (slaap)kamer met badkamer op de begane grond. Ligging De Beatrixstraat is een gewilde en rustige straat in het hart van Cadier en Keer. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, drogisterij, bloemenwinkel, basisschool, medisch centrum en diverse sportfaciliteiten (o.a. hockey, voetbal en golf). De omgeving is bovendien schitterend: een glooiend heuvellandschap waarin je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto binnen 10 minuten in het historische centrum van Maastricht, bij het Academisch Ziekenhuis of op de snelwegen richting Heerlen, Eindhoven, Aken en Luik. Ook de busverbindingen naar Maastricht, Gulpen, Vaals en Aken zijn uitstekend. Indeling Begane grond Via de oprit en voortuin bereik je de entree van de woning. De hal met tegelvloer en houten plafond biedt toegang tot de keuken, woonkamer, kelder, garage en het toilet. De woonkamer is een fijne doorzonkamer met veel lichtinval en een houten parketvloer. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot het terras en de tuin. De gesloten keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (ca. 9,6 m² en 11,4 m²) en twee aan de voorzijde (ca. 13,8 m² en 15,1 m²). De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel en toilet. Garage en kelder De inpandige garage (ca. 15 m²) is vanuit de hal bereikbaar en biedt ruimte voor de auto, fietsen of hobby’s. Deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een slaap- of werkkamer met badkamer op de begane grond. De kelder (ca. 13 m²) herbergt de cv-installatie en biedt extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin, gelegen op het oosten, is netjes aangelegd en goed onderhouden. Er zijn meerdere plekken om van zowel zon als schaduw te genieten. De voortuin en oprit bieden parkeerruimte op eigen terrein. Kenmerken • Bouwjaar: 1965 • Perceeloppervlakte: ca. 260 m² • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Inhoud: ca. 420 m³ • Verwarming en warm water via HR-ketel • Energielabel: E • Vier slaapkamers • Inpandige garage (mogelijkheid tot extra kamer op begane grond) • Fijne tuin op het oosten • Parkeren op eigen terrein Kortom: Een sfeervolle gezinswoning met veel potentie op een rustige, geliefde locatie vlak bij Maastricht. Ideaal voor wie wil wonen in een groene omgeving en tegelijkertijd de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, OJ-Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 339.000
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 347.630
2,78%
Yearly
%
€ 16.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 339.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Land area
- 260 m²
- Content
- 420 m³
- Other enclosed space
- 28 m²
- Backyard area
- 120 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-11-2025
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Cadier en Keer
Explore Cadier en Keer and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Cadier en Keer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadier en Keer. In 2026 were there 3.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.507.
Average WOZ
EUR 431.507
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.274
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
112
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.570 |
| 2023 | 3.600 |
| 2024 | 3.605 |
| 2025 | 3.600 |
| 2026 | 3.890 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.657 |
| 2022 | EUR 308.206 |
| 2023 | EUR 369.134 |
| 2024 | EUR 402.449 |
| 2025 | EUR 431.507 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.090
0-15: 505
15-25: 500
25-45: 750
45-65: 1.030
Education level
Hoger
1.030
Praktisch
420
Middelbaar
940
Origin of residents (2025)
Europa
395
Nederland
2.860
Buiten Europa
340
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
231
Appartementen
318
Tussenwoningen
397
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
345
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
512
1970 tot 1980
379
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
26
2020 en later
140
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
453
Label C
414
Label A
213
Label B
203
Label G
142
Label F
129
Label E
86
Label A+++
16
Label A+
9
Label A++
5
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.662 | 3.073 |
| 2021 | 1.891 | 3.174 |
| 2022 | 1.451 | 2.945 |
| 2023 | 1.210 | 2.854 |
| 2024 | 1.153 | 2.944 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 2.659
Huurwoning
Gas: 897 • Electricity: 2.014
Koopwoning
Gas: 1.269 • Electricity: 3.028
Appartement
Gas: 748 • Electricity: 1.736
Tussenwoning
Gas: 1.093 • Electricity: 2.582
Vrijstaande woning
Gas: 1.559 • Electricity: 3.818
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.149 • Electricity: 2.545
Business activity in Cadier en Keer (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 435
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadier en Keer.
Frequently asked questions about living in Cadier en Keer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?
Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?
In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.
Meer houses in Cadier en Keer
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkstraat 4
6267ED Cadier en Keer
€ 750 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kerkstraat 115
6267EC Cadier en Keer
€ 650 p/m
€ 19/m²
FSave as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Keerberg 20
6267DA Cadier en Keer
€ 429.000 k.k.
€ 3.250/m²
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Meussenhof 11
6267EH Cadier en Keer
€ 525.000 k.k.
€ 3.409/m²
DSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 437 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Torenstraat 11
6267ER Cadier en Keer
€ 279.000 k.k.
€ 3.321/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Beatrixstraat 38
6267BG Cadier en Keer
€ 579.000 k.k.
€ 4.077/m²
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 321 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beatrixstraat 4
6267BG Cadier en Keer
€ 315.000 k.k.
€ 3.281/m²
ESave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bemelerweg 4
6267AM Cadier en Keer
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
FSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 377 m²
- Bedrooms
- 3
