Résidents
3.890
Dernière année: 2026
Torenstraat 16
6267ES Cadier en Keer • Limburg
Disponible
€ 519.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.230
Prix d'achat /m²: € 3.127
Galerie de photos
Description
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Goed onderhouden, ruime woning met een oprit, carport, garage en 4 slaapkamers. In de Torenstraat, om de hoek van het Raadplein, staat deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met een fraaie keuken, ruime badkamer en een grote overkapping in de achtertuin. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en er is een vaste trap naar de 2e verdieping, waar een extra (slaap)kamers. Dit fraaie huis biedt alles wat u zoekt, en misschien wel meer. Typering: Cadier en Keer heeft twee supermarkten, enkele winkels, een gezondheidscentrum, meerdere sportverenigingen, een basisschool, kinderopvang en een prachtige golfbaan. Gaat u niet met de auto of fiets naar Maastricht? Er is een goede busverbinding naar de stad, een aan de andere zijde richting Margraten, Gulpen, Vaals en Aken. Middelbaar onderwijs bevindt zich, net als een internationale school, op fietsafstand in Maastricht. Souterrain: Vanuit de hal op de begane grond is er toegang tot het souterrain. Hier heeft u de beschikking over een kelder/wasruimte (circa 4,77 x 2,61) met de opstelling van de wasapparatuur. Onder de trap is een bergkast, de ruimte is verwarmd en er ligt een witte tegelvloer. Het luik op ooghoogte geeft toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Onder de carport is de entree van deze goed onderhouden, fraaie woning. In de hal zijn de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Fraaie elementen zijn het stucwerk, de lichte tegelvloer en de fraaie trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. In de L-vormige woonkamer (circa 50 m2) ligt een parketvloer, die goed past bij de kleuren op de wanden. Het circa 6.50 meter brede zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Een grote schuifpui zorgt voor een optimale verbinding met de achtertuin. Uw oog valt op de keuken, waar een lichte hoekopstelling met een granieten aanrechtblad staat. Deze keuken heeft een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Er is lichtinval aan twee zijden, wat de keuken heel ruimtelijk maakt. Naast de keuken is de carport, met twee lichtkoepels en een deur naar de tuin. In het verlengde van de carport is de garage (circa 5,00 x 2,92), voor de auto en de fietsen. Ook is er een berging (circa 2,87 x 2,92), voor het tuingereedschap en andere spullen. Niet alleen de garage en de carport, maar ook de oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de oprit is de voortuin, met groenblijvende hagen en gras. Ook in de achtertuin, op het noorden, ziet u gras. Dit is een fijne speelplek voor de kinderen, terwijl u zelf het overdekte terras (circa 6,32 x 2,19) als favoriete plek zal beschouwen. Eerste verdieping: Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval bij de trap en op de overloop. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op een groot deel van deze verdieping ligt laminaat op de vloer en het geheel maakt een goede indruk. Aan de voorzijde zijn slaapkamer I (circa 3,79 x 2,66) en slaapkamer II (circa 5,26 x 3,71), ingericht als kinderkamer en master bedroom. Slaapkamer III (circa 3,92 x 3,75) met inbouwkast bevindt zich aan de achterzijde. De moderne badkamer (circa 3,92 x 3,75) heeft een fraaie afwerking, met betongrijze wandtegels en donkere tegels op de vloer. U heeft niet alleen de beschikking over een inloopdouche, maar er staat ook een whirlpoolbad. Verder zijn er een tweede toilet en een badmeubel met twee wastafels in de badkamer. Vier lades, een hoge kast en een dubbele spiegelkast bieden een grote hoeveelheid bergruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Als eerste is er slaapkamer IV (circa 7,36 x 3,75 inclusief trap), met een dakkapel aan de achterzijde. Aansluitend is er een bergzolder met de opstelling van de HR-ketel (Vaillant, 2016, eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 1977 Perceeloppervlakte: 267 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 166 m2, inhoud circa 609 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2016, eigendom) Hardhouten kozijnen met dubbel glas Vaste trap naar de tweede verdieping (extra slaapkamer met een dakkapel) Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit, carport en garage) Energielabel: C Asbest: niet bekend Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 519.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230
3,04%
Annuellement
%
€ 25.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Contenu
- 609 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 41 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 12-01-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Cadier en Keer
Explorez Cadier en Keer et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Cadier en Keer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadier en Keer. En 2026 étaient 3.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.507.
Moyenne WOZ
EUR 431.507
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.274
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
112
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.570 |
| 2023 | 3.600 |
| 2024 | 3.605 |
| 2025 | 3.600 |
| 2026 | 3.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.657 |
| 2022 | EUR 308.206 |
| 2023 | EUR 369.134 |
| 2024 | EUR 402.449 |
| 2025 | EUR 431.507 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.090
0-15: 505
15-25: 500
25-45: 750
45-65: 1.030
Niveau d'enseignement
Hoger
1.030
Praktisch
420
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
2.860
Buiten Europa
340
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
231
Appartementen
318
Tussenwoningen
397
Vrijstaande woningen
464
Twee-onder-één-kap woningen
345
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
512
1970 tot 1980
379
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
26
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
453
Étiquette C
414
Étiquette A
213
Étiquette B
203
Étiquette G
142
Étiquette F
129
Étiquette E
86
Étiquette A+++
16
Étiquette A+
9
Étiquette A++
5
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.662 | 3.073 |
| 2021 | 1.891 | 3.174 |
| 2022 | 1.451 | 2.945 |
| 2023 | 1.210 | 2.854 |
| 2024 | 1.153 | 2.944 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.659
Huurwoning
Gaz: 897 • Électricité: 2.014
Koopwoning
Gaz: 1.269 • Électricité: 3.028
Appartement
Gaz: 748 • Électricité: 1.736
Tussenwoning
Gaz: 1.093 • Électricité: 2.582
Vrijstaande woning
Gaz: 1.559 • Électricité: 3.818
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.149 • Électricité: 2.545
Activité dans Cadier en Keer (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadier en Keer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadier en Keer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?
Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?
In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.
Meer maisons in Cadier en Keer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkstraat 4
6267ED Cadier en Keer
€ 750 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkstraat 115
6267EC Cadier en Keer
€ 650 p/m
€ 19/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Keerberg 20
6267DA Cadier en Keer
€ 429.000 k.k.
€ 3.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Meussenhof 11
6267EH Cadier en Keer
€ 525.000 k.k.
€ 3.409/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Torenstraat 11
6267ER Cadier en Keer
€ 279.000 k.k.
€ 3.321/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Beatrixstraat 38
6267BG Cadier en Keer
€ 579.000 k.k.
€ 4.077/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beatrixstraat 4
6267BG Cadier en Keer
€ 315.000 k.k.
€ 3.281/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bemelerweg 4
6267AM Cadier en Keer
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 377 m²
- Chambres de coucher
- 3
