Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij

Torenstraat 16

6267ES Cadier en Keer • Limburg

Available

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 3.127

Photo Gallery

Torenstraat 16 Cadier en Keer
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Goed onderhouden, ruime woning met een oprit, carport, garage en 4 slaapkamers. In de Torenstraat, om de hoek van het Raadplein, staat deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met een fraaie keuken, ruime badkamer en een grote overkapping in de achtertuin. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en er is een vaste trap naar de 2e verdieping, waar een extra (slaap)kamers. Dit fraaie huis biedt alles wat u zoekt, en misschien wel meer. Typering: Cadier en Keer heeft twee supermarkten, enkele winkels, een gezondheidscentrum, meerdere sportverenigingen, een basisschool, kinderopvang en een prachtige golfbaan. Gaat u niet met de auto of fiets naar Maastricht? Er is een goede busverbinding naar de stad, een aan de andere zijde richting Margraten, Gulpen, Vaals en Aken. Middelbaar onderwijs bevindt zich, net als een internationale school, op fietsafstand in Maastricht. Souterrain: Vanuit de hal op de begane grond is er toegang tot het souterrain. Hier heeft u de beschikking over een kelder/wasruimte (circa 4,77 x 2,61) met de opstelling van de wasapparatuur. Onder de trap is een bergkast, de ruimte is verwarmd en er ligt een witte tegelvloer. Het luik op ooghoogte geeft toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Onder de carport is de entree van deze goed onderhouden, fraaie woning. In de hal zijn de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Fraaie elementen zijn het stucwerk, de lichte tegelvloer en de fraaie trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. In de L-vormige woonkamer (circa 50 m2) ligt een parketvloer, die goed past bij de kleuren op de wanden. Het circa 6.50 meter brede zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Een grote schuifpui zorgt voor een optimale verbinding met de achtertuin. Uw oog valt op de keuken, waar een lichte hoekopstelling met een granieten aanrechtblad staat. Deze keuken heeft een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Er is lichtinval aan twee zijden, wat de keuken heel ruimtelijk maakt. Naast de keuken is de carport, met twee lichtkoepels en een deur naar de tuin. In het verlengde van de carport is de garage (circa 5,00 x 2,92), voor de auto en de fietsen. Ook is er een berging (circa 2,87 x 2,92), voor het tuingereedschap en andere spullen. Niet alleen de garage en de carport, maar ook de oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de oprit is de voortuin, met groenblijvende hagen en gras. Ook in de achtertuin, op het noorden, ziet u gras. Dit is een fijne speelplek voor de kinderen, terwijl u zelf het overdekte terras (circa 6,32 x 2,19) als favoriete plek zal beschouwen. Eerste verdieping: Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval bij de trap en op de overloop. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op een groot deel van deze verdieping ligt laminaat op de vloer en het geheel maakt een goede indruk. Aan de voorzijde zijn slaapkamer I (circa 3,79 x 2,66) en slaapkamer II (circa 5,26 x 3,71), ingericht als kinderkamer en master bedroom. Slaapkamer III (circa 3,92 x 3,75) met inbouwkast bevindt zich aan de achterzijde. De moderne badkamer (circa 3,92 x 3,75) heeft een fraaie afwerking, met betongrijze wandtegels en donkere tegels op de vloer. U heeft niet alleen de beschikking over een inloopdouche, maar er staat ook een whirlpoolbad. Verder zijn er een tweede toilet en een badmeubel met twee wastafels in de badkamer. Vier lades, een hoge kast en een dubbele spiegelkast bieden een grote hoeveelheid bergruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Als eerste is er slaapkamer IV (circa 7,36 x 3,75 inclusief trap), met een dakkapel aan de achterzijde. Aansluitend is er een bergzolder met de opstelling van de HR-ketel (Vaillant, 2016, eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 1977 Perceeloppervlakte: 267 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 166 m2, inhoud circa 609 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2016, eigendom) Hardhouten kozijnen met dubbel glas Vaste trap naar de tweede verdieping (extra slaapkamer met een dakkapel) Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit, carport en garage) Energielabel: C Asbest: niet bekend Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
267 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 6267

Google Maps

Map of Cadier en Keer

Explore Cadier en Keer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cadier en Keer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadier en Keer. In 2026 were there 3.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.507.

Residents

3.890

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 431.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.274

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cadier en Keer
Year Residents
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cadier en Keer
Year Average WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

453

Label C

414

Label A

213

Label B

203

Label G

142

Label F

129

Label E

86

Label A+++

16

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cadier en Keer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Electricity: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Electricity: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Electricity: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricity: 2.545

Business activity in Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cadier en Keer
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadier en Keer.

Frequently asked questions about living in Cadier en Keer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer houses in Cadier en Keer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.