Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Boulevard de Wielingen 88 010

4506JL Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 705.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 720.950

Prix d'achat /m²: € 6.409

Galerie de photos

Boulevard de Wielingen 88 010 Cadzand
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit prachtige appartement bevindt zich op de derde verdieping van het appartementencomplex ‘Residence Cadzand’ en biedt een adembenemend uitzicht op de zee en de jachthaven. Met twee ruime slaapkamers en twee badkamers is dit de ideale plek om te genieten van een comfortabel en ontspannen leven aan de kust. De ligging aan de voet van de duinen maakt het mogelijk om direct vanuit het appartement te genieten van lange wandelingen op het strand en de verfrissende zeebries. Bovendien heeft het appartement een ruim en op het zuiden georiënteerd balkon. Deze is gelegen aan de gezellige boulevard van Cadzand-Bad. Hier kan je op elk moment van de dag genieten van de zon en de levendige sfeer. Of je nu op zoek bent naar een tweede thuis of een investering wilt doen in een vakantieverblijf met verhuurmogelijkheden, dit appartement is de perfecte keuze. Hier kan je ontsnappen aan drukte van het dagelijkse leven. Aarzel niet langer en laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Ontdek zelf de schoonheid van dit unieke appartement met frontaal zeezicht. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal van het appartement. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. Er is een toilet met fonteintje, berging met wasmachine en droger, aparte berging met combi-ketel en toegang tot de slaapkamers en woonkamer. Als je de woonkamer binnenloopt zie je al direct het mooie uitzicht welke het appartement biedt over strand, zee en de jachthaven. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasmachine. Er zijn 2 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft toegang tot het balkon op het zuiden, een televisie-aansluiting en heeft een badkamer en suite met een wastafel, inloopdouche, bad en toilet. Er is een tweede badkamer aanwezig die is voorzien van een douche en wastafel. Door de grootste slaapkamer (of de woonkamer) iets te verkleinen bestaat er een mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren! Bijzonderheden Garage: In de ondergrondse parkeergarage is er een eigen garagebox. Deze is af te sluiten met een garagedeur. De garage is voldoende diep (2,65 x 7,50 m) waardoor deze ook gebruikt kan worden als berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en strandspulletjes. Achter het gebouw (bovengronds) zijn er ook parkeerplaatsen die gebruikt kunnen worden door de bewoners van Residence Cadzand. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd - frontaal zeezicht! - zicht op de jachthaven - 2 slaapkamers en 2 badkamers - mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer. - balkon op het zuiden (9,7 m2) - afsluitbare garagebox in ondergrondse parkeerkelder (20 m2) - goede verhuurmogelijkheden Vraagprijs € 705.000, - kosten koper

Prêt immobilier berekenen

€ 705.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 720.950

3,04%

Annuellement

%

€ 35.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 705.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4506

Google Maps

Voir Cadzand sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand

Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cadzand
Année Résidents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cadzand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

621

Étiquette B

458

Étiquette C

427

Étiquette A+

162

Étiquette F

160

Étiquette G

138

Étiquette D

128

Étiquette E

90

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

62

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cadzand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.550

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.830

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.200

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 1.700

Activité dans Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cadzand
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer maisons in Cadzand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.