Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

De Lopinge 11

4506JX Cadzand • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Cadzand

Galerie de photos

De Lopinge 11 Cadzand
Photo 17
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie in Cadzand-Bad! Op zoek naar een heerlijk appartement op een unieke plek? Maak dan kennis met dit fijne appartement in complex ‘De Lopinge’ te Cadzand-Bad. Een beter uitgangspunt voor het Zeeuwse kustleven is er nauwelijks: het strand, de sfeervolle jachthaven én het gezellige centrum liggen allemaal op loopafstand. Dit appartement op de begane grond beschikt over een eigen zonnige tuin met terras op het zuidoosten. Hier geniet je in alle rust van de ochtend- en middagzon, met uitzicht op het groen en de omliggende bomen. Dankzij de vrije ligging en de speelse architectuur van het gebouw woon je hier in een lichte, comfortabele woning met veel privacy én een vakantiegevoel dat nooit meer weggaat. Genieten aan de kust Cadzand-Bad staat bekend om zijn brede zandstranden, de vele zonuren en de combinatie van natuur en gastronomie. Vanuit dit appartement wandel je zó naar zee voor een frisse duik of een lange strandwandeling. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken: het prachtige natuurgebied Het Zwin ligt vlakbij, waar je kunt genieten van unieke flora en fauna. Fiets- en wandelroutes starten letterlijk voor de deur, en voor culinaire hoogstandjes kun je terecht in een van de vele (sterren)restaurants in de omgeving. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de begane grond. Bij binnenkomst kom je in een lange hal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer, de keuken, de woonkamer en de eerste slaapkamer. De keuken is modern en praktisch ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en koelkast. Aansluitend vind je de woonkamer, een lichte en sfeervolle ruimte waar de grote raampartijen voor een prachtige lichtinval zorgen. Hier is plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer openen de deuren naar het terras en de tuin, die uitnodigen om lange zomerdagen buiten door te brengen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt naast de woonkamer en is een gezellige ruimte, momenteel ingericht met een tweepersoonsbed. Vanuit deze kamer bereik je de tweede, grotere slaapkamer, die nu dienstdoet als kinderkamer met stapelbedden. Vanuit deze slaapkamer heb je directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. Tuin De tuin is een groot pluspunt van dit appartement. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon, terwijl het groen rondom voor privacy en beschutting zorgt. Het terras is ruim genoeg voor een eettafel en loungestoelen, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontbijten in de zon, lange zomeravonden door te brengen of simpelweg te ontspannen met het ruisen van de zee op de achtergrond. Bijzonderheden - Slechts ca. 400 meter van het strand - Rustige ligging in een groene omgeving - Zonnige tuin met terras op het zuidoosten - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Twee slaapkamers (waarvan één doorloop) - Badkamer met douche en wastafel - Separaat toilet - Elektrische verwarming, warm water via boiler - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Parkeren op het terrein (middels vergunning) Vraagprijs: € 254.000,- k.k. / incl. inventaris Of je nu een pied-à-terre aan zee zoekt of een fijne woning om het hele jaar door van te genieten: dit appartement heeft alles in zich. Wij nodigen je van harte uit om de sfeer zelf te komen ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 254.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.930

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.080) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 260.930

2,78%

Annuellement

%

€ 12.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 254.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
195 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4506

Google Maps

Voir Cadzand sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand

Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cadzand
Année Résidents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cadzand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

621

Étiquette B

458

Étiquette C

427

Étiquette A+

162

Étiquette F

160

Étiquette G

138

Étiquette D

128

Étiquette E

90

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

62

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cadzand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.550

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.830

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.200

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 1.700

Activité dans Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cadzand
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer maisons in Cadzand

Voir plus d'habitations dans cette ville.