Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

De Lopinge 11

4506JX Cadzand • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Cadzand

Fotoalbum

De Lopinge 11 Cadzand
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een toplocatie in Cadzand-Bad! Op zoek naar een heerlijk appartement op een unieke plek? Maak dan kennis met dit fijne appartement in complex ‘De Lopinge’ te Cadzand-Bad. Een beter uitgangspunt voor het Zeeuwse kustleven is er nauwelijks: het strand, de sfeervolle jachthaven én het gezellige centrum liggen allemaal op loopafstand. Dit appartement op de begane grond beschikt over een eigen zonnige tuin met terras op het zuidoosten. Hier geniet je in alle rust van de ochtend- en middagzon, met uitzicht op het groen en de omliggende bomen. Dankzij de vrije ligging en de speelse architectuur van het gebouw woon je hier in een lichte, comfortabele woning met veel privacy én een vakantiegevoel dat nooit meer weggaat. Genieten aan de kust Cadzand-Bad staat bekend om zijn brede zandstranden, de vele zonuren en de combinatie van natuur en gastronomie. Vanuit dit appartement wandel je zó naar zee voor een frisse duik of een lange strandwandeling. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken: het prachtige natuurgebied Het Zwin ligt vlakbij, waar je kunt genieten van unieke flora en fauna. Fiets- en wandelroutes starten letterlijk voor de deur, en voor culinaire hoogstandjes kun je terecht in een van de vele (sterren)restaurants in de omgeving. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de begane grond. Bij binnenkomst kom je in een lange hal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer, de keuken, de woonkamer en de eerste slaapkamer. De keuken is modern en praktisch ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en koelkast. Aansluitend vind je de woonkamer, een lichte en sfeervolle ruimte waar de grote raampartijen voor een prachtige lichtinval zorgen. Hier is plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer openen de deuren naar het terras en de tuin, die uitnodigen om lange zomerdagen buiten door te brengen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt naast de woonkamer en is een gezellige ruimte, momenteel ingericht met een tweepersoonsbed. Vanuit deze kamer bereik je de tweede, grotere slaapkamer, die nu dienstdoet als kinderkamer met stapelbedden. Vanuit deze slaapkamer heb je directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. Tuin De tuin is een groot pluspunt van dit appartement. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon, terwijl het groen rondom voor privacy en beschutting zorgt. Het terras is ruim genoeg voor een eettafel en loungestoelen, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontbijten in de zon, lange zomeravonden door te brengen of simpelweg te ontspannen met het ruisen van de zee op de achtergrond. Bijzonderheden - Slechts ca. 400 meter van het strand - Rustige ligging in een groene omgeving - Zonnige tuin met terras op het zuidoosten - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Twee slaapkamers (waarvan één doorloop) - Badkamer met douche en wastafel - Separaat toilet - Elektrische verwarming, warm water via boiler - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Parkeren op het terrein (middels vergunning) Vraagprijs: € 254.000,- k.k. / incl. inventaris Of je nu een pied-à-terre aan zee zoekt of een fijne woning om het hele jaar door van te genieten: dit appartement heeft alles in zich. Wij nodigen je van harte uit om de sfeer zelf te komen ervaren!

Hypothek berekenen

€ 254.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.930

2 % Übertragungssteuer (€ 5.080) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 260.930

2,78%

Jährlich

%

€ 12.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 254.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
195 m³
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4506

Google Karten

Betrachten Sie Cadzand auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Cadzand

Wohn- und Viertelzahlen in Cadzand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cadzand. In 2025 waren da 695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 542.000.

Einwohner

695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 542.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cadzand
Jahr Einwohner
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cadzand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

621

Bezeichnung B

458

Bezeichnung C

427

Bezeichnung A+

162

Bezeichnung F

160

Bezeichnung G

138

Bezeichnung D

128

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cadzand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 1.700

Betriebsaktivität in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cadzand
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cadzand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cadzand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer Häuser in Cadzand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.