Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Laan van Cavelot 92

4506GB Cadzand • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Cadzand

Galerie de photos

Laan van Cavelot 92 Cadzand
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomplek aan zee: luxe, ruimte en rust in Cadzand-Bad Altijd al gedroomd van een royale, vrijstaande recreatiewoning op een toplocatie? Dan is deze sfeervolle 10-persoons villa op Noordzee Résidence Cadzand-Bad precies wat je zoekt. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 888 m², biedt deze woning je alle rust, privacy en comfort die je nodig hebt voor ontspannen dagen aan de kust. Binnen een paar minuten wandel je naar het brede zandstrand, gezellige horeca en charmante boetiekjes. Cadzand-Bad combineert natuurlijke schoonheid met een levendige sfeer: perfect voor lange strandwandelingen, culinaire verwennerij en eindeloos slenteren door pittoreske winkels. Uitstapje maken? Het stijlvolle Knokke, historische Brugge en sfeervolle Sluis liggen om de hoek. Ook op het park zelf valt er genoeg te beleven. Kinderen vermaken zich volop bij de minidisco, knutselclub of op de speeltoestellen, terwijl jij heerlijk tot rust komt op het terras met een goed glas wijn. Fiets of funbike huren? Zo ontdek je actief de prachtige omgeving. Deze ruime, luxe woning is dé ideale uitvalsbasis voor wie comfort, natuur én gezelligheid zoekt. Zie jij jezelf hier al zitten? Wellicht ben jij straks de trotse eigenaar van dit stukje Zeeuwse droom aan zee. Indeling Comfort, licht en luxe Bij binnenkomst in deze charmante woning word je verwelkomd in een royale hal die direct een gevoel van ruimte en rust uitstraalt. Hier vind je de trapopgang met handige privékast, de meterkast, een modern afgewerkt toilet én een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer. Deze slaapkamer op de begane grond is ideaal voor gasten of eigen gebruik en beschikt over een stijlvolle inloopdouche en een strak wastafelmeubel. De open keuken vormt het hart van de woning en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- én opbergruimte. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra deur naar buiten – ideaal na een dag op het strand. De royale woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Grote openslaande deuren zorgen voor een zee aan daglicht en brengen binnen en buiten moeiteloos samen. Stap direct het overdekte terras op en geniet het hele jaar door van het buitenleven – met een goed boek, een glas wijn of gewoon de rust van je eigen tuin. Eerste verdieping Luxe, ruimte en ontspanning voor iedereen Eenmaal boven kom je op een royale overloop die toegang biedt tot maar liefst vier ruime slaapkamers, drie luxe badkamers én een apart toilet – ideaal voor families of grotere gezelschappen. De tweede badkamer is een echte wellnessplek, compleet met inloopdouche, wastafel en een privé sauna – perfect om volledig tot rust te komen na een actieve dag aan zee. De derde badkamer biedt een heerlijk ligbad en een wastafel voor een ontspannen avondmoment. En ook de vierde badkamer is stijlvol afgewerkt met een douche en wastafel, zodat iedereen geniet van privacy en comfort. Dankzij deze slimme indeling en het hoge afwerkingsniveau is het comfort voor alle gasten gegarandeerd – hier ontbreekt het je aan niets. Tuin Buiten genieten in alle privacy De fraai aangelegde, op het zuidoosten gelegen tuin is een oase van rust en privacy dankzij de weelderige groene beplanting. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven – of je nu een zomerse barbecue organiseert, een borrel met vrienden hebt of de kinderen lekker laat spelen. Het overdekte terras maakt buiten zitten zelfs op koelere dagen comfortabel, met dank aan de terrasheater. Liever een zonnig plekje? Achterin de tuin ligt een tweede terras – ideaal voor een rustig koffiemoment of een goed boek in de zon. Praktisch is het ook: in de houten berging kun je fietsen en tuingereedschap kwijt, en op de eigen oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Kortom, alles is aanwezig om optimaal te ontspannen en te genieten. Bijzonderheden - Toplocatie aan zee – Slechts 600 meter van het Noordzeestrand en 500 meter van het gezellige centrum met winkels en horeca binnen handbereik. - Oase van rust en ruimte – Gelegen op een royaal perceel in een rustige, groene omgeving met volop privacy. - Comfort het hele jaar door – HR-combiketel en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. - Onderhoudsvriendelijk – Voorzien van duurzame kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Genieten van buiten – Zonnige tuin en overdekt terras op het zuidoosten, perfect voor elk seizoen. - Handige extra’s – Aangebouwde houten berging voor fietsen en tuingereedschap. - Eigen parkeergelegenheid – Ruimte voor meerdere voertuigen Vraagprijs: € 619.000, - kosten koper/ inclusief inventaris.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
888 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 3 douches, 5 wastafels, 5 wastafelmeubels, en 2 ligbaden

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4506

Google Maps

Voir Cadzand sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand

Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cadzand
Année Résidents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cadzand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

621

Étiquette B

458

Étiquette C

427

Étiquette A+

162

Étiquette F

160

Étiquette G

138

Étiquette D

128

Étiquette E

90

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

62

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cadzand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.550

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.830

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.200

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 1.700

Activité dans Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cadzand
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer maisons in Cadzand

Voir plus d'habitations dans cette ville.