Résidents
695
Dernière année: 2025
Stijn Albregtsstraat 1 4
4506GA Cadzand • Zeeland
Disponible
€ 459.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.030
Prix d'achat /m²: € 5.738
Galerie de photos
Description
Dit prachtige benedenhoekappartement biedt zowel rust en privacy als moderne afwerkingen die het tot een echt thuis maken. Gelegen op slechts 100 meter van het strand in het gezellige Cadzand-Bad, biedt het appartement een royaal woonoppervlak met veel natuurlijk licht en een prettige indeling. De tuin op het oosten is een ideale buitenruimte waar je in volledige privacy van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een lichte, open woonkamer die perfect is voor gezellige momenten. Bij het appartement horen twee eigen parkeerplaatsen en een berging! In Cadzand-Bad is er het hele jaar door volop te beleven. Maak lange strandwandelingen langs de branding, zoek fossiele haaientanden bij laag water, verken het natuurreservaat ’t Zwin, of maak fietstochten door de schilderachtige Zeeuws-Vlaamse polder. In de zomer kun je genieten van het zonnetje, terwijl de winter juist uitnodigt tot rust en ontspanning. Na een dag vol avontuur kun je genieten van culinaire hoogstandjes in de verschillende restaurants en gezellige strandpaviljoens in de buurt. Geniet van een goed glas wijn of een lokaal biertje terwijl je de zon ziet ondergaan – een moment van pure verwennerij. En voor de echte natuurliefhebbers: de regio biedt het hele jaar door verrassende bezienswaardigheden, van het spectaculaire natuurgebied tot de rijke geschiedenis van de streek. Kortom, dit appartement is niet alleen een woning, maar een levensstijl die je elke dag kunt ervaren! Indeling Ideaal gelegen op de begane grond vinden we dit luxe instapklare appartement. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. De gehele inrichting straalt direct het strandgevoel uit en is voorzien van een nette PVC-vloer die door het appartement loopt. Middels openslaande glazen deuren bereiken we de royale woonkamer, die zowel sfeervol als licht is. De vele openslaande deuren zorgen voor prachtig lichtinval en geven toegang tot de aangrenzende tuin. De tuin, op het oosten georiënteerd, biedt zowel ruimte als privacy en is de perfecte plek om 's ochtends de dag te beginnen met een goede kop koffie. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de moderne op maat gemaakte keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en veel kastruimte. Daarnaast is er een praktische berging, die extra opbergruimte biedt en ruimte geeft voor de wasmachine en droger. Terug in de hal, vinden we toegang tot twee ruime slaapkamers. Ook vanuit deze ruimtes is het aangrenzende terras bereikbaar via openslaande deuren. Het appartement beschikt verder over een luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Een apart toilet in de hal maakt het geheel compleet. Bijzonderheden - Twee parkeerplekken in de parkeerkelder: Geen gedoe meer met parkeren, altijd een plek dichtbij.- - Op slechts 100 meter van het strand - Ligging op de begane grond met ruime tuin op het oosten - Voorzien van 2 royale slaapkamers en een luxe badkamer - Ideale hoeklocatie: Geniet van extra lichtinval en de rustige omgeving. - Duurzaam en onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Extra privé berging in de kelder Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en modern comfort Veel privacy: Door de strategische ligging en de omringende natuur is dit een oase van rust. Vraagprijs € 459.000, - kosten koper/ incl. inventaris
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
2,78%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 286 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 100 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
- Isolation
- HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 15-03-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Cadzand sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand
Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.
Moyenne WOZ
EUR 542.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
56
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 735 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 531.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 200
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 175
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
230
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
375
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
91
Appartementen
355
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
314
1980 tot 1990
163
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
587
2020 en later
110
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
621
Étiquette B
458
Étiquette C
427
Étiquette A+
162
Étiquette F
160
Étiquette G
138
Étiquette D
128
Étiquette E
90
Étiquette A++
62
Étiquette A+++
62
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 1.790 |
| 2021 | 1.210 | 1.930 |
| 2022 | 1.000 | 1.870 |
| 2023 | 870 | 1.720 |
| 2024 | 860 | 1.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.550
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 1.680
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.830
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.200
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 1.700
Activité dans Cadzand (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cadzand?
Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadzand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?
In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.
Meer maisons in Cadzand
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boulevard de Wielingen 2 E 001
4506JH Cadzand
€ 2.295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Lopinge 53
4506JX Cadzand
€ 195.000 k.k.
€ 5.571/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mariastraat 24 E
4506AE Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 3.827/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordduynen 16
4506GW Cadzand
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boulevard de Wielingen 47 A 302
4506JK Cadzand
€ 475.000 k.k.
€ 8.796/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boulevard de Wielingen 51 C 403
4506JL Cadzand
€ 1.150.000 k.k.
€ 12.637/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Lopinge 40
4506JX Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 5.237/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuidzandseweg 1
4506HC Cadzand
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 2
