Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

Stijn Albregtsstraat 1 4

4506GA Cadzand • Zeeland

Verfügbar

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 5.738

Fotoalbum

Stijn Albregtsstraat 1 4 Cadzand
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit prachtige benedenhoekappartement biedt zowel rust en privacy als moderne afwerkingen die het tot een echt thuis maken. Gelegen op slechts 100 meter van het strand in het gezellige Cadzand-Bad, biedt het appartement een royaal woonoppervlak met veel natuurlijk licht en een prettige indeling. De tuin op het oosten is een ideale buitenruimte waar je in volledige privacy van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een lichte, open woonkamer die perfect is voor gezellige momenten. Bij het appartement horen twee eigen parkeerplaatsen en een berging! In Cadzand-Bad is er het hele jaar door volop te beleven. Maak lange strandwandelingen langs de branding, zoek fossiele haaientanden bij laag water, verken het natuurreservaat ’t Zwin, of maak fietstochten door de schilderachtige Zeeuws-Vlaamse polder. In de zomer kun je genieten van het zonnetje, terwijl de winter juist uitnodigt tot rust en ontspanning. Na een dag vol avontuur kun je genieten van culinaire hoogstandjes in de verschillende restaurants en gezellige strandpaviljoens in de buurt. Geniet van een goed glas wijn of een lokaal biertje terwijl je de zon ziet ondergaan – een moment van pure verwennerij. En voor de echte natuurliefhebbers: de regio biedt het hele jaar door verrassende bezienswaardigheden, van het spectaculaire natuurgebied tot de rijke geschiedenis van de streek. Kortom, dit appartement is niet alleen een woning, maar een levensstijl die je elke dag kunt ervaren! Indeling Ideaal gelegen op de begane grond vinden we dit luxe instapklare appartement. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. De gehele inrichting straalt direct het strandgevoel uit en is voorzien van een nette PVC-vloer die door het appartement loopt. Middels openslaande glazen deuren bereiken we de royale woonkamer, die zowel sfeervol als licht is. De vele openslaande deuren zorgen voor prachtig lichtinval en geven toegang tot de aangrenzende tuin. De tuin, op het oosten georiënteerd, biedt zowel ruimte als privacy en is de perfecte plek om 's ochtends de dag te beginnen met een goede kop koffie. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de moderne op maat gemaakte keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en veel kastruimte. Daarnaast is er een praktische berging, die extra opbergruimte biedt en ruimte geeft voor de wasmachine en droger. Terug in de hal, vinden we toegang tot twee ruime slaapkamers. Ook vanuit deze ruimtes is het aangrenzende terras bereikbaar via openslaande deuren. Het appartement beschikt verder over een luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Een apart toilet in de hal maakt het geheel compleet. Bijzonderheden - Twee parkeerplekken in de parkeerkelder: Geen gedoe meer met parkeren, altijd een plek dichtbij.- - Op slechts 100 meter van het strand - Ligging op de begane grond met ruime tuin op het oosten - Voorzien van 2 royale slaapkamers en een luxe badkamer - Ideale hoeklocatie: Geniet van extra lichtinval en de rustige omgeving. - Duurzaam en onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Extra privé berging in de kelder Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en modern comfort Veel privacy: Door de strategische ligging en de omringende natuur is dit een oase van rust. Vraagprijs € 459.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
100 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4506

Google Karten

Betrachten Sie Cadzand auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Cadzand

Wohn- und Viertelzahlen in Cadzand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cadzand. In 2025 waren da 695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 542.000.

Einwohner

695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 542.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cadzand
Jahr Einwohner
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cadzand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

621

Bezeichnung B

458

Bezeichnung C

427

Bezeichnung A+

162

Bezeichnung F

160

Bezeichnung G

138

Bezeichnung D

128

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cadzand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 1.700

Betriebsaktivität in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cadzand
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cadzand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cadzand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer Häuser in Cadzand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.