Résidents
695
Dernière année: 2025
Vlamingpolderweg 4 B 203
4506HZ Cadzand • Zeeland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 6.839
Galerie de photos
Description
Ontdek in het charmante Cadzand-Bad dit prachtige luxe gemeubileerde appartement. Het beschikt over twee balkons en twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Dit appartement bevindt zich in Duinhof Oost, op de tweede verdieping van gebouw Duinhof VII. Het levendige centrum van Cadzand-Bad, met zijn boetiekjes, gezellige eetgelegenheden en jachthaven, ligt op wandelafstand. Bij het appartement hoort een open parkeerplaats en afsluitbare berging in de parkeerkelder. Cadzand biedt een prachtige omgeving met een breed scala aan recreatieve en ontspanningsmogelijkheden. Het combineert natuurlijke schoonheid met moderne voorzieningen, waardoor het een ideale bestemming is. Uitgestrekte, schone zandstranden en de zee die mogelijkheden voor zwemmen, watersporten zoals kitesurfen, en lange strandwandelingen biedt. Indeling: Via een ruime hal komt u in de lichte woonkamer met houten vloer en toegang tot twee balkons waardoor u altijd een plekje heeft om van de zon te genieten. Hier is het heerlijk relaxen met een hapje en een drankje. De open luxe keuken met tegelvloer en eiland is voorzien van inbouwapparatuur, een inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvakje en een vaatwasser. De berging is eenvoudig bereikbaar vanuit de hal, waardoor u snel toegang heeft tot deze praktische opbergruimte. De twee slaapkamers, ook voorzien van een houten vloer, hebben ieder een eigen badkamer en-suite. Beide badkamers zijn uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de grootste badkamer treft u ook een toilet. Een tweede (gasten)toilet is bereikbaar via de hal. Eén slaapkamer heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon met ochtendzon. Bijzonderheden: - CV-Ketel: HR Combi 2016 - Energielabel A+ - Vraagprijs is inclusief de inventaris (excl. persoonlijke items) - Appartement is instapklaar - Maandelijkse servicekosten € 332,19 (2025) - Verhuur kan via het ter plaatse aanwezige Duinhof Holidays - Bestemming is recreatief Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Neem contact met ons op en ervaar zelf de charme van Cadzand-Bad.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 227 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Cadzand sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand
Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.
Moyenne WOZ
EUR 542.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
56
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 735 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 531.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 200
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 175
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
230
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
375
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
91
Appartementen
355
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
314
1980 tot 1990
163
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
587
2020 en later
110
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
621
Étiquette B
458
Étiquette C
427
Étiquette A+
162
Étiquette F
160
Étiquette G
138
Étiquette D
128
Étiquette E
90
Étiquette A++
62
Étiquette A+++
62
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 1.790 |
| 2021 | 1.210 | 1.930 |
| 2022 | 1.000 | 1.870 |
| 2023 | 870 | 1.720 |
| 2024 | 860 | 1.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.550
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 1.680
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.830
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.200
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 1.700
Activité dans Cadzand (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cadzand?
Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadzand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?
In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.
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Boulevard de Wielingen 51 C 403
4506JL Cadzand
€ 1.150.000 k.k.
€ 12.637/m²
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De Lopinge 40
4506JX Cadzand
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€ 5.237/m²
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- 38 m²
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