Einwohner
695
Letztes Jahr: 2025
Vlamingpolderweg 4 B 203
4506HZ Cadzand • Zeeland
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 6.839
Fotoalbum
Beschreibung
Ontdek in het charmante Cadzand-Bad dit prachtige luxe gemeubileerde appartement. Het beschikt over twee balkons en twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Dit appartement bevindt zich in Duinhof Oost, op de tweede verdieping van gebouw Duinhof VII. Het levendige centrum van Cadzand-Bad, met zijn boetiekjes, gezellige eetgelegenheden en jachthaven, ligt op wandelafstand. Bij het appartement hoort een open parkeerplaats en afsluitbare berging in de parkeerkelder. Cadzand biedt een prachtige omgeving met een breed scala aan recreatieve en ontspanningsmogelijkheden. Het combineert natuurlijke schoonheid met moderne voorzieningen, waardoor het een ideale bestemming is. Uitgestrekte, schone zandstranden en de zee die mogelijkheden voor zwemmen, watersporten zoals kitesurfen, en lange strandwandelingen biedt. Indeling: Via een ruime hal komt u in de lichte woonkamer met houten vloer en toegang tot twee balkons waardoor u altijd een plekje heeft om van de zon te genieten. Hier is het heerlijk relaxen met een hapje en een drankje. De open luxe keuken met tegelvloer en eiland is voorzien van inbouwapparatuur, een inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvakje en een vaatwasser. De berging is eenvoudig bereikbaar vanuit de hal, waardoor u snel toegang heeft tot deze praktische opbergruimte. De twee slaapkamers, ook voorzien van een houten vloer, hebben ieder een eigen badkamer en-suite. Beide badkamers zijn uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de grootste badkamer treft u ook een toilet. Een tweede (gasten)toilet is bereikbaar via de hal. Eén slaapkamer heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon met ochtendzon. Bijzonderheden: - CV-Ketel: HR Combi 2016 - Energielabel A+ - Vraagprijs is inclusief de inventaris (excl. persoonlijke items) - Appartement is instapklaar - Maandelijkse servicekosten € 332,19 (2025) - Verhuur kan via het ter plaatse aanwezige Duinhof Holidays - Bestemming is recreatief Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Neem contact met ons op en ervaar zelf de charme van Cadzand-Bad.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 87 m²
- Inhalt
- 227 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-01-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Cadzand auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Cadzand
Wohn- und Viertelzahlen in Cadzand
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cadzand. In 2025 waren da 695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 542.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 542.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
56
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 735 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 531.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 200
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 175
45-65: 175
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
270
Nederland
375
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
91
Appartementen
355
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
88
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
314
1980 tot 1990
163
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
587
2020 en later
110
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
621
Bezeichnung B
458
Bezeichnung C
427
Bezeichnung A+
162
Bezeichnung F
160
Bezeichnung G
138
Bezeichnung D
128
Bezeichnung E
90
Bezeichnung A++
62
Bezeichnung A+++
62
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 1.790 |
| 2021 | 1.210 | 1.930 |
| 2022 | 1.000 | 1.870 |
| 2023 | 870 | 1.720 |
| 2024 | 860 | 1.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 1.550
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 1.680
Koopwoning
Gas: 880 • Strom: 1.830
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.200
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 1.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 1.700
Betriebsaktivität in Cadzand (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cadzand.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cadzand
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Cadzand?
Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadzand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?
In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.
Meer Häuser in Cadzand
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Egelantierlaan 13
4506KA Cadzand
€ 445.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Lopinge 20
4506JX Cadzand
€ 259.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Boulevard de Wielingen 2 E 001
4506JH Cadzand
€ 2.295.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Lopinge 53
4506JX Cadzand
€ 195.000 k.k.
€ 5.571/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Mariastraat 24 E
4506AE Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 3.827/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Noordduynen 16
4506GW Cadzand
€ 649.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 650 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boulevard de Wielingen 47 A 302
4506JK Cadzand
€ 475.000 k.k.
€ 8.796/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Boulevard de Wielingen 51 C 403
4506JL Cadzand
€ 1.150.000 k.k.
€ 12.637/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
