Aller directement au contenu
Logo de Van Santen Makelaars

Bijendans 32

2907TA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendu

€ 488.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 499.610

Prix d'achat /m²: € 3.189

Galerie de photos

Bijendans 32 Capelle aan den IJssel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 5-kamer eengezinswoning van maar liefst 153 m2 woonoppervlak met ruime tuin, ruim dakterras, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een eigen parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeergarage van het nabijgelegen appartementencomplex. Ruim, licht en een speelse indeling zijn slechts enkele kenmerken van deze woning. De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen aan de rand van de woonwijk Schollevaar. Winkelcentrum De Scholver, het Alexandrium, treinstation Capelle Schollevaar en Rotterdam Alexander zijn op enkele minuten gelegen. Ook scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Begane grond: Je komt de woning binnen via de royale voortuin welke is uitgevoerd met terrastegels en houten schuttingen. Er is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje en een fietsenberging. Entree in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste etage, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Tevens is er een bergkast onder de trap. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Doordat de berging bij de keuken is getrokken is een royale woonkeuken ontstaan. De keuken is modern uitgevoerd met een recht keukenblok met diverse apparatuur zoals een afzuigkap, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Aan de andere zijde van de keuken is een kastenwand met een koelkast, een vriezer en een combimagnetron. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote glaspartij en de lichtinval vanuit de erker. De woonkamer heeft een hoog plafond, een leuk uitzicht op de achtertuin, een mooie plavuizenvloer en een hout gestookte open haard voor extra warmte en gezelligheid. De beschutte achtertuin is toegankelijk middels een schuifpui, gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een terras met tegels en houten schuttingen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer van 15m2. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een speelse vorm en een fraai uitzicht. De kamers zijn 12m2 en 14m2 en een van deze kamers is uitgevoerd met airconditioning. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tevens is er een verlaagd plafond met spots. 2e verdieping: De overloop heeft daglicht door een pui met veel glas en de deur naar het riante, zonnige dakterras van ruim 25m2. Het royale dakterras aan de achterzijde biedt een fraai zicht over de omgeving. Het terras biedt altijd een heerlijk plekje in de zon. Op de overloop is een zeer ruime schuifdeurkast en toegang tot de volledig betegelde wasruimte op deze etage met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan eventueel worden verbouwd tot 2e badkamer. De slaapkamer op deze etage is ca. 18m2 en heeft airconditioning, een dakraam en een raam in de zijgevel. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen welke in 2024 zijn geplaatst; - Eigen afgesloten en overdekte parkeerplaats onder het appartementencomplex aan de Bijendans. De VVE bijdrage voor deze parkeerplaats is circa € 16,40 per maand; - De woning wordt 'gasloos' verwarmd door middel van stadsverwarming; - De woning is geheel voorzien van dubbel glas; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 488.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 499.610

3,04%

Annuellement

%

€ 24.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 488.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
500 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.