Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santen Makelaars

Bijendans 32

2907TA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 488.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.610

2 % Übertragungssteuer (€ 9.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 499.610

Kaufpreis /m²: € 3.189

Fotoalbum

Bijendans 32 Capelle aan den IJssel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale 5-kamer eengezinswoning van maar liefst 153 m2 woonoppervlak met ruime tuin, ruim dakterras, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een eigen parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeergarage van het nabijgelegen appartementencomplex. Ruim, licht en een speelse indeling zijn slechts enkele kenmerken van deze woning. De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen aan de rand van de woonwijk Schollevaar. Winkelcentrum De Scholver, het Alexandrium, treinstation Capelle Schollevaar en Rotterdam Alexander zijn op enkele minuten gelegen. Ook scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Begane grond: Je komt de woning binnen via de royale voortuin welke is uitgevoerd met terrastegels en houten schuttingen. Er is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje en een fietsenberging. Entree in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste etage, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Tevens is er een bergkast onder de trap. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Doordat de berging bij de keuken is getrokken is een royale woonkeuken ontstaan. De keuken is modern uitgevoerd met een recht keukenblok met diverse apparatuur zoals een afzuigkap, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Aan de andere zijde van de keuken is een kastenwand met een koelkast, een vriezer en een combimagnetron. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote glaspartij en de lichtinval vanuit de erker. De woonkamer heeft een hoog plafond, een leuk uitzicht op de achtertuin, een mooie plavuizenvloer en een hout gestookte open haard voor extra warmte en gezelligheid. De beschutte achtertuin is toegankelijk middels een schuifpui, gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een terras met tegels en houten schuttingen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer van 15m2. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een speelse vorm en een fraai uitzicht. De kamers zijn 12m2 en 14m2 en een van deze kamers is uitgevoerd met airconditioning. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tevens is er een verlaagd plafond met spots. 2e verdieping: De overloop heeft daglicht door een pui met veel glas en de deur naar het riante, zonnige dakterras van ruim 25m2. Het royale dakterras aan de achterzijde biedt een fraai zicht over de omgeving. Het terras biedt altijd een heerlijk plekje in de zon. Op de overloop is een zeer ruime schuifdeurkast en toegang tot de volledig betegelde wasruimte op deze etage met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan eventueel worden verbouwd tot 2e badkamer. De slaapkamer op deze etage is ca. 18m2 en heeft airconditioning, een dakraam en een raam in de zijgevel. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen welke in 2024 zijn geplaatst; - Eigen afgesloten en overdekte parkeerplaats onder het appartementencomplex aan de Bijendans. De VVE bijdrage voor deze parkeerplaats is circa € 16,40 per maand; - De woning wordt 'gasloos' verwarmd door middel van stadsverwarming; - De woning is geheel voorzien van dubbel glas; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 488.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.610

2 % Übertragungssteuer (€ 9.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 499.610

3,04%

Jährlich

%

€ 24.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 488.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
500 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2907

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.