Direct naar de inhoud
Logo van Van Santen Makelaars

Bijendans 32

2907TA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 488.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.610

2% overdrachtsbelasting (€ 9.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 499.610

Koopprijs /m²: € 3.189

Fotogalerij

Bijendans 32 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale 5-kamer eengezinswoning van maar liefst 153 m2 woonoppervlak met ruime tuin, ruim dakterras, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een eigen parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeergarage van het nabijgelegen appartementencomplex. Ruim, licht en een speelse indeling zijn slechts enkele kenmerken van deze woning. De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen aan de rand van de woonwijk Schollevaar. Winkelcentrum De Scholver, het Alexandrium, treinstation Capelle Schollevaar en Rotterdam Alexander zijn op enkele minuten gelegen. Ook scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Begane grond: Je komt de woning binnen via de royale voortuin welke is uitgevoerd met terrastegels en houten schuttingen. Er is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje en een fietsenberging. Entree in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste etage, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Tevens is er een bergkast onder de trap. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Doordat de berging bij de keuken is getrokken is een royale woonkeuken ontstaan. De keuken is modern uitgevoerd met een recht keukenblok met diverse apparatuur zoals een afzuigkap, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Aan de andere zijde van de keuken is een kastenwand met een koelkast, een vriezer en een combimagnetron. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote glaspartij en de lichtinval vanuit de erker. De woonkamer heeft een hoog plafond, een leuk uitzicht op de achtertuin, een mooie plavuizenvloer en een hout gestookte open haard voor extra warmte en gezelligheid. De beschutte achtertuin is toegankelijk middels een schuifpui, gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een terras met tegels en houten schuttingen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer van 15m2. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een speelse vorm en een fraai uitzicht. De kamers zijn 12m2 en 14m2 en een van deze kamers is uitgevoerd met airconditioning. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tevens is er een verlaagd plafond met spots. 2e verdieping: De overloop heeft daglicht door een pui met veel glas en de deur naar het riante, zonnige dakterras van ruim 25m2. Het royale dakterras aan de achterzijde biedt een fraai zicht over de omgeving. Het terras biedt altijd een heerlijk plekje in de zon. Op de overloop is een zeer ruime schuifdeurkast en toegang tot de volledig betegelde wasruimte op deze etage met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan eventueel worden verbouwd tot 2e badkamer. De slaapkamer op deze etage is ca. 18m2 en heeft airconditioning, een dakraam en een raam in de zijgevel. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen welke in 2024 zijn geplaatst; - Eigen afgesloten en overdekte parkeerplaats onder het appartementencomplex aan de Bijendans. De VVE bijdrage voor deze parkeerplaats is circa € 16,40 per maand; - De woning wordt 'gasloos' verwarmd door middel van stadsverwarming; - De woning is geheel voorzien van dubbel glas; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 488.000

Kosten koper (geschat): € 11.610

2% overdrachtsbelasting (€ 9.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 499.610

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 488.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.