Aller directement au contenu
Logo de Van Santen Makelaars

Sterrekinderen erf 12

2907EC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 4.324

Galerie de photos

Sterrekinderen erf 12 Capelle aan den IJssel
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijk rustig gelegen, royaal appartement in een keurig onderhouden appartementencomplex aan de rand van het Schollebos. Dit appartement op de derde verdieping heeft een zonnig terras op het Zuidwesten met een schitterend uitzicht over een waterpartij. Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Picasso-passage, enkele winkels aan het Maria Danneels Erf en natuurlijk het Schollebos voor een heerlijke wandeling zijn in de directe nabijheid te vinden. Ook is het pand voorzien van een fraai aangelegde binnentuin. Indeling: Begane grond: Er is een gesloten portiek met de bellen en brievenbussen, bereikbaar vanaf het overdekte parkeerterrein dat uitsluitend voor bewoners bestemd is. Vanuit hier is er toegang tot de ruime, afgesloten entreehal met de lift en het trappenhuis. 3e verdieping: Per etage liggen slechts 2 voordeuren in een ruime hal, waardoor het een rustig portiek is. De meterkast bevindt zich hier aan de buitenzijde van de woning naast de voordeur. Entree in de hal van de woning met een handige garderobekast en de toiletruimte. De ruime L-vormige woonkamer is 45m2 en voorzien van een marmeren plavuizenvloer en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De raampartij in de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime en zonnige terras dat eveneens is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Vanaf dit terras, zonnig gelegen op het zuidwesten, is er uitzicht over de buurt, het Schollebos en de waterpartij. De halfopen keuken in L-opstelling is gelegen aan de voorzijde, uitgevoerd in een licht dessin en voorzien van diverse (deels vernieuwde) inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een stoom-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via een tussenhal zijn de overige ruimtes toegankelijk. Er zijn oorspronkelijk 3 slaapkamers, waarvan de 2 kamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één ruimte. Deze kamer van ca. 20m2 is in gebruik als atelier. Deze ruimte kan eenvoudig weer worden teruggebracht in de oorspronkelijke staat, de beide deuren, lichtpunten en radiatoren zijn behouden. De ruime hoofdslaapkamer van 18m2 aan de waterzijde heeft een grote inbouwkast en een mooi groen uitzicht. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een stoomcabine met glazen deur, een wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: - De woning heeft een recent opgemaakt energielabel A; - Verwarming en warmwatervoorziening geschieden reeds "gasloos" door middel van stadsverwarming; - Vanuit de woning loop je zo het Schollebos in met onder meer prachtige wandel- en fietspaden, waterpartijen, een pannenkoekenhuis, een waterspeelplaats en een manege. - Er is een actieve Vereniging van eigenaren, de bijdrage is € 300,48 per maand - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; - De tegels in de badkamer en toilet zijn voorzien van stickers, deze zijn eenvoudig te verwijderen; - Parkeren kan op het voorterrein en op de parkeerplaatsen onder het gebouw, beide locaties zijn alleen bestemd voor bewoners; - Oplevering in overleg, indicatie 1 augustus 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
346 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Open haard en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.