Jump to content
Logo of Van Santen Makelaars

Sterrekinderen erf 12

2907EC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 4.324

Photo Gallery

Sterrekinderen erf 12 Capelle aan den IJssel
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijk rustig gelegen, royaal appartement in een keurig onderhouden appartementencomplex aan de rand van het Schollebos. Dit appartement op de derde verdieping heeft een zonnig terras op het Zuidwesten met een schitterend uitzicht over een waterpartij. Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Picasso-passage, enkele winkels aan het Maria Danneels Erf en natuurlijk het Schollebos voor een heerlijke wandeling zijn in de directe nabijheid te vinden. Ook is het pand voorzien van een fraai aangelegde binnentuin. Indeling: Begane grond: Er is een gesloten portiek met de bellen en brievenbussen, bereikbaar vanaf het overdekte parkeerterrein dat uitsluitend voor bewoners bestemd is. Vanuit hier is er toegang tot de ruime, afgesloten entreehal met de lift en het trappenhuis. 3e verdieping: Per etage liggen slechts 2 voordeuren in een ruime hal, waardoor het een rustig portiek is. De meterkast bevindt zich hier aan de buitenzijde van de woning naast de voordeur. Entree in de hal van de woning met een handige garderobekast en de toiletruimte. De ruime L-vormige woonkamer is 45m2 en voorzien van een marmeren plavuizenvloer en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De raampartij in de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime en zonnige terras dat eveneens is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Vanaf dit terras, zonnig gelegen op het zuidwesten, is er uitzicht over de buurt, het Schollebos en de waterpartij. De halfopen keuken in L-opstelling is gelegen aan de voorzijde, uitgevoerd in een licht dessin en voorzien van diverse (deels vernieuwde) inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een stoom-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via een tussenhal zijn de overige ruimtes toegankelijk. Er zijn oorspronkelijk 3 slaapkamers, waarvan de 2 kamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één ruimte. Deze kamer van ca. 20m2 is in gebruik als atelier. Deze ruimte kan eenvoudig weer worden teruggebracht in de oorspronkelijke staat, de beide deuren, lichtpunten en radiatoren zijn behouden. De ruime hoofdslaapkamer van 18m2 aan de waterzijde heeft een grote inbouwkast en een mooi groen uitzicht. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een stoomcabine met glazen deur, een wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: - De woning heeft een recent opgemaakt energielabel A; - Verwarming en warmwatervoorziening geschieden reeds "gasloos" door middel van stadsverwarming; - Vanuit de woning loop je zo het Schollebos in met onder meer prachtige wandel- en fietspaden, waterpartijen, een pannenkoekenhuis, een waterspeelplaats en een manege. - Er is een actieve Vereniging van eigenaren, de bijdrage is € 300,48 per maand - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; - De tegels in de badkamer en toilet zijn voorzien van stickers, deze zijn eenvoudig te verwijderen; - Parkeren kan op het voorterrein en op de parkeerplaatsen onder het gebouw, beide locaties zijn alleen bestemd voor bewoners; - Oplevering in overleg, indicatie 1 augustus 2026.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
346 m³
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.