Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santen Makelaars

Sterrekinderen erf 12

2907EC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 4.324

Fotoalbum

Sterrekinderen erf 12 Capelle aan den IJssel
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een heerlijk rustig gelegen, royaal appartement in een keurig onderhouden appartementencomplex aan de rand van het Schollebos. Dit appartement op de derde verdieping heeft een zonnig terras op het Zuidwesten met een schitterend uitzicht over een waterpartij. Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Picasso-passage, enkele winkels aan het Maria Danneels Erf en natuurlijk het Schollebos voor een heerlijke wandeling zijn in de directe nabijheid te vinden. Ook is het pand voorzien van een fraai aangelegde binnentuin. Indeling: Begane grond: Er is een gesloten portiek met de bellen en brievenbussen, bereikbaar vanaf het overdekte parkeerterrein dat uitsluitend voor bewoners bestemd is. Vanuit hier is er toegang tot de ruime, afgesloten entreehal met de lift en het trappenhuis. 3e verdieping: Per etage liggen slechts 2 voordeuren in een ruime hal, waardoor het een rustig portiek is. De meterkast bevindt zich hier aan de buitenzijde van de woning naast de voordeur. Entree in de hal van de woning met een handige garderobekast en de toiletruimte. De ruime L-vormige woonkamer is 45m2 en voorzien van een marmeren plavuizenvloer en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De raampartij in de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime en zonnige terras dat eveneens is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Vanaf dit terras, zonnig gelegen op het zuidwesten, is er uitzicht over de buurt, het Schollebos en de waterpartij. De halfopen keuken in L-opstelling is gelegen aan de voorzijde, uitgevoerd in een licht dessin en voorzien van diverse (deels vernieuwde) inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een stoom-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via een tussenhal zijn de overige ruimtes toegankelijk. Er zijn oorspronkelijk 3 slaapkamers, waarvan de 2 kamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één ruimte. Deze kamer van ca. 20m2 is in gebruik als atelier. Deze ruimte kan eenvoudig weer worden teruggebracht in de oorspronkelijke staat, de beide deuren, lichtpunten en radiatoren zijn behouden. De ruime hoofdslaapkamer van 18m2 aan de waterzijde heeft een grote inbouwkast en een mooi groen uitzicht. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een stoomcabine met glazen deur, een wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: - De woning heeft een recent opgemaakt energielabel A; - Verwarming en warmwatervoorziening geschieden reeds "gasloos" door middel van stadsverwarming; - Vanuit de woning loop je zo het Schollebos in met onder meer prachtige wandel- en fietspaden, waterpartijen, een pannenkoekenhuis, een waterspeelplaats en een manege. - Er is een actieve Vereniging van eigenaren, de bijdrage is € 300,48 per maand - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; - De tegels in de badkamer en toilet zijn voorzien van stickers, deze zijn eenvoudig te verwijderen; - Parkeren kan op het voorterrein en op de parkeerplaatsen onder het gebouw, beide locaties zijn alleen bestemd voor bewoners; - Oplevering in overleg, indicatie 1 augustus 2026.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
346 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Open haard en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2907

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.