Aller directement au contenu
Logo de Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Berkenlaan 1

1901SW Castricum • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Castricum

Galerie de photos

Berkenlaan 1 Castricum
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in een charmante hoekwoning met riante garage, gelegen op een prachtige locatie in Castricum? Zoek niet verder want deze lichte eengezinswoning biedt een scala aan mogelijkheden! Hier woon je met een heerlijk vrij uitzicht maar toch op korte afstand van winkels, station en natuurlijk het prachtige bos- en duingebied van Castricum. Deze woning is altijd met liefde bewoond en biedt nu een unieke kans om er een eigentijds (t)huis van te maken. Een echte kluswoning met karakter én potentie. De woning beschikt over een ruime tuin aan de voor-, zij- en achterkant voorzien van een extra diepe garage met puntdak – perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt of ruimte zoekt voor hobby of opslag. Wandeling door het huis: We starten bij de voordeur, waar je binnenkomt in een hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de lengte van het huis. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel daglicht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, eenvoudig van opzet, maar functioneel en met toegang tot de ruime achtertuin. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar – deze is extra diep en voorzien van een puntdak, wat zorgt voor extra bergruimte of mogelijkheden tot hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan 1 toegang biedt tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en witgoedaanlsuitingen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en bestaat uit een open ruimte met een dakraam en veel mogelijkheden. Deze ruimte zou zich uitstekend lenen voor een vierde slaapkamer of een thuiskantoor, indien een vaste trap wordt geplaatst. Wandeling door de tuin: De tuin van de woning is keurig aangelegd en voorzien van gazon, volwassen groen en heerlijk terras. Dankzij de ligiging op het zuiden, kun je hier heerlijk genieten van de zon! De garage is voorzien van puntdak en heeft een toegang vanaf de Lindenlaan. Ligging en omgeving: Deze woning ligt in een rustige straat in een groene en kindvriendelijke buurt in Castricum. Je woont hier vrij en beschut, maar met alle belangrijke voorzieningen in de buurt: • Winkelcentrum Geesterduin: ca. 4 minuten fietsen • Dorpscentrum Castricum: ca. 6 minuten fietsen • NS-station Castricum: ca. 7 minuten fietsen – directe verbinding met Amsterdam, Haarlem en Alkmaar • Duinen en strand (via Duinreservaat): ca. 15 minuten fietsen Wat maakt deze woning bijzonder? • Woonoppervlakte van de begane grond en eerste verdieping ca 82 m² • Riante garage met puntdak en veel bergruimte • Ruim perceel met tuin aan de voor- zij- en achterkant • Vrije ligging op de hoek, veel privacy • Leuke speeltuin om de hoek – ideaal voor jonge gezinnen • Altijd met liefde bewoond (sinds 1962 / bouwjaar) • Gelegen op korte afstand van centrum, station, duinen en strand • Veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren Interesse in deze woning? Bel snel voor een bezichtiging en schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in! Hij/ zij komt op voor jouw belangen!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
343 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-06-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1901

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.