Direkt zum Inhalt
Logo von Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Berkenlaan 1

1901SW Castricum • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Castricum

Fotoalbum

Berkenlaan 1 Castricum
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in een charmante hoekwoning met riante garage, gelegen op een prachtige locatie in Castricum? Zoek niet verder want deze lichte eengezinswoning biedt een scala aan mogelijkheden! Hier woon je met een heerlijk vrij uitzicht maar toch op korte afstand van winkels, station en natuurlijk het prachtige bos- en duingebied van Castricum. Deze woning is altijd met liefde bewoond en biedt nu een unieke kans om er een eigentijds (t)huis van te maken. Een echte kluswoning met karakter én potentie. De woning beschikt over een ruime tuin aan de voor-, zij- en achterkant voorzien van een extra diepe garage met puntdak – perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt of ruimte zoekt voor hobby of opslag. Wandeling door het huis: We starten bij de voordeur, waar je binnenkomt in een hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de lengte van het huis. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel daglicht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, eenvoudig van opzet, maar functioneel en met toegang tot de ruime achtertuin. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar – deze is extra diep en voorzien van een puntdak, wat zorgt voor extra bergruimte of mogelijkheden tot hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan 1 toegang biedt tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en witgoedaanlsuitingen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en bestaat uit een open ruimte met een dakraam en veel mogelijkheden. Deze ruimte zou zich uitstekend lenen voor een vierde slaapkamer of een thuiskantoor, indien een vaste trap wordt geplaatst. Wandeling door de tuin: De tuin van de woning is keurig aangelegd en voorzien van gazon, volwassen groen en heerlijk terras. Dankzij de ligiging op het zuiden, kun je hier heerlijk genieten van de zon! De garage is voorzien van puntdak en heeft een toegang vanaf de Lindenlaan. Ligging en omgeving: Deze woning ligt in een rustige straat in een groene en kindvriendelijke buurt in Castricum. Je woont hier vrij en beschut, maar met alle belangrijke voorzieningen in de buurt: • Winkelcentrum Geesterduin: ca. 4 minuten fietsen • Dorpscentrum Castricum: ca. 6 minuten fietsen • NS-station Castricum: ca. 7 minuten fietsen – directe verbinding met Amsterdam, Haarlem en Alkmaar • Duinen en strand (via Duinreservaat): ca. 15 minuten fietsen Wat maakt deze woning bijzonder? • Woonoppervlakte van de begane grond en eerste verdieping ca 82 m² • Riante garage met puntdak en veel bergruimte • Ruim perceel met tuin aan de voor- zij- en achterkant • Vrije ligging op de hoek, veel privacy • Leuke speeltuin om de hoek – ideaal voor jonge gezinnen • Altijd met liefde bewoond (sinds 1962 / bouwjaar) • Gelegen op korte afstand van centrum, station, duinen en strand • Veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren Interesse in deze woning? Bel snel voor een bezichtiging en schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in! Hij/ zij komt op voor jouw belangen!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
343 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.