Jump to content
Logo of Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Berkenlaan 1

1901SW Castricum • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Castricum

Photo Gallery

Berkenlaan 1 Castricum
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen in een charmante hoekwoning met riante garage, gelegen op een prachtige locatie in Castricum? Zoek niet verder want deze lichte eengezinswoning biedt een scala aan mogelijkheden! Hier woon je met een heerlijk vrij uitzicht maar toch op korte afstand van winkels, station en natuurlijk het prachtige bos- en duingebied van Castricum. Deze woning is altijd met liefde bewoond en biedt nu een unieke kans om er een eigentijds (t)huis van te maken. Een echte kluswoning met karakter én potentie. De woning beschikt over een ruime tuin aan de voor-, zij- en achterkant voorzien van een extra diepe garage met puntdak – perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt of ruimte zoekt voor hobby of opslag. Wandeling door het huis: We starten bij de voordeur, waar je binnenkomt in een hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de lengte van het huis. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel daglicht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, eenvoudig van opzet, maar functioneel en met toegang tot de ruime achtertuin. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar – deze is extra diep en voorzien van een puntdak, wat zorgt voor extra bergruimte of mogelijkheden tot hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan 1 toegang biedt tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en witgoedaanlsuitingen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en bestaat uit een open ruimte met een dakraam en veel mogelijkheden. Deze ruimte zou zich uitstekend lenen voor een vierde slaapkamer of een thuiskantoor, indien een vaste trap wordt geplaatst. Wandeling door de tuin: De tuin van de woning is keurig aangelegd en voorzien van gazon, volwassen groen en heerlijk terras. Dankzij de ligiging op het zuiden, kun je hier heerlijk genieten van de zon! De garage is voorzien van puntdak en heeft een toegang vanaf de Lindenlaan. Ligging en omgeving: Deze woning ligt in een rustige straat in een groene en kindvriendelijke buurt in Castricum. Je woont hier vrij en beschut, maar met alle belangrijke voorzieningen in de buurt: • Winkelcentrum Geesterduin: ca. 4 minuten fietsen • Dorpscentrum Castricum: ca. 6 minuten fietsen • NS-station Castricum: ca. 7 minuten fietsen – directe verbinding met Amsterdam, Haarlem en Alkmaar • Duinen en strand (via Duinreservaat): ca. 15 minuten fietsen Wat maakt deze woning bijzonder? • Woonoppervlakte van de begane grond en eerste verdieping ca 82 m² • Riante garage met puntdak en veel bergruimte • Ruim perceel met tuin aan de voor- zij- en achterkant • Vrije ligging op de hoek, veel privacy • Leuke speeltuin om de hoek – ideaal voor jonge gezinnen • Altijd met liefde bewoond (sinds 1962 / bouwjaar) • Gelegen op korte afstand van centrum, station, duinen en strand • Veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren Interesse in deze woning? Bel snel voor een bezichtiging en schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in! Hij/ zij komt op voor jouw belangen!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
225 m²
Content
343 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1901

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.