Aller directement au contenu
Logo de Hopman Woonmakelaars Castricum

Boccherinistraat 25

1901VB Castricum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Teer Makelaars Castricum B.V.

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.190

Galerie de photos

Boccherinistraat 25 Castricum
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Boccherinistraat 25 in Castricum! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde tussenwoning die je direct een prettig “thuisgevoel” geeft. De woning is heerlijk licht, verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Met vijf slaapkamers, een fijne woonkamer met openslaande deuren, een nette open keuken, twee badkamers en zowel een voor- als achtertuin is dit een ideale plek voor gezinnen – of voor iedereen die comfortabel wil wonen op een fijne locatie. MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je in de online omgeving van deze woning. Daar vind je alle informatie, documenten en extra’s overzichtelijk bij elkaar. Begane grond Je komt binnen in een uitgebouwde hal met een moderne toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de ruime, lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de openslaande deuren stap je zó de tuin in – perfect voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon lekker buiten zitten. De open keuken is praktisch opgesteld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zodat koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers. Stuk voor stuk lichte kamers die je flexibel kunt indelen: als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Een slaapkamer heeft toegang tot het royale dakterras. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt mede door de dakkapellen extra woonruimte met nog twee slaapkamers, bergruimte en een tweede badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, derde toilet en opstelling wasmachine. Buitenruimte Deze woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt zonnig en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te borrelen met vrienden. Achterin staat een vrijstaande volledig geïsoleerde berging met elektrische vloerverwarming: ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Ligging De Boccherinistraat ligt in een groene, rustige woonomgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn dichtbij. En ook het strand, de duinen en het centrum van Castricum zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Energielabel B - Perceeloppervlak 154 m² - Woonoppervlak 131 m² - Dakterras en zonnige achtertuin - Meterkast 3-fasen aansluiting - Berging geïsoleerd en verwarmd: 2025 - Mechanische ventilatie: 2017 - Waterontharder: 2025 - Zonwering gehele voorzijde woning: 2023 - Uitbouw achter: bitumen vervangen in 2023 - Uitbouw voor: bitumen vervangen in 2023 - Dakkapel achter: 2017 (nieuw) - Dakkapel voor: bitumen vervangen in 2017 - Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen en gevelbekleding (2023) - Gelegen in een rustige woonwijk - Goede bereikbaarheid van voorzieningen én natuur Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een prettige locatie in Castricum? Dan is Boccherinistraat 25 absoluut een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt úw belangen en helpt je tijd, geld en zorgen te besparen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1901

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.