Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Castricum

Boccherinistraat 25

1901VB Castricum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Teer Makelaars Castricum B.V.

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.190

Photo Gallery

Boccherinistraat 25 Castricum
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Boccherinistraat 25 in Castricum! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde tussenwoning die je direct een prettig “thuisgevoel” geeft. De woning is heerlijk licht, verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Met vijf slaapkamers, een fijne woonkamer met openslaande deuren, een nette open keuken, twee badkamers en zowel een voor- als achtertuin is dit een ideale plek voor gezinnen – of voor iedereen die comfortabel wil wonen op een fijne locatie. MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je in de online omgeving van deze woning. Daar vind je alle informatie, documenten en extra’s overzichtelijk bij elkaar. Begane grond Je komt binnen in een uitgebouwde hal met een moderne toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de ruime, lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de openslaande deuren stap je zó de tuin in – perfect voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon lekker buiten zitten. De open keuken is praktisch opgesteld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zodat koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers. Stuk voor stuk lichte kamers die je flexibel kunt indelen: als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Een slaapkamer heeft toegang tot het royale dakterras. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt mede door de dakkapellen extra woonruimte met nog twee slaapkamers, bergruimte en een tweede badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, derde toilet en opstelling wasmachine. Buitenruimte Deze woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt zonnig en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te borrelen met vrienden. Achterin staat een vrijstaande volledig geïsoleerde berging met elektrische vloerverwarming: ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Ligging De Boccherinistraat ligt in een groene, rustige woonomgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn dichtbij. En ook het strand, de duinen en het centrum van Castricum zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Energielabel B - Perceeloppervlak 154 m² - Woonoppervlak 131 m² - Dakterras en zonnige achtertuin - Meterkast 3-fasen aansluiting - Berging geïsoleerd en verwarmd: 2025 - Mechanische ventilatie: 2017 - Waterontharder: 2025 - Zonwering gehele voorzijde woning: 2023 - Uitbouw achter: bitumen vervangen in 2023 - Uitbouw voor: bitumen vervangen in 2023 - Dakkapel achter: 2017 (nieuw) - Dakkapel voor: bitumen vervangen in 2017 - Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen en gevelbekleding (2023) - Gelegen in een rustige woonwijk - Goede bereikbaarheid van voorzieningen én natuur Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een prettige locatie in Castricum? Dan is Boccherinistraat 25 absoluut een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt úw belangen en helpt je tijd, geld en zorgen te besparen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
154 m²
Content
432 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1901

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.