Aller directement au contenu
Logo de Magister Makelaars

Leo Toepoelstraat 23

1901PM Castricum • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Leo Toepoelstraat 23 Castricum
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde Leo Toepoelstraat in Castricum staat deze verrassend ruime tussenwoning (99 m² woonoppervlakte) met aanbouw op een perceel van 166 m². Dat betekent: een heerlijk diepe tuin met volop mogelijkheden. Een straat waar koop- en huurwoningen elkaar afwisselen en waar erfpacht vaak voorkomt _ maar bij dit huis niet! Het betreft een voormalige huurwoning die door de huidige eigenaar met zorg is verbouwd en verduurzaamd, zodat u kunt genieten van modern wooncomfort in een huis met karakter. De woonkamer is sfeervol met een balkenplafond en elektrische haard. Twee echte blikvangers die zorgen voor warmte en gezelligheid. Dankzij de royale aanbouw beschikt de woning bovendien over een moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Verder zijn alle wanden strak gestuukt, is het schilderwerk recent uitgevoerd (achterzijde 2023, voorzijde 2024) en zorgen maar liefst 18 zonnepanelen én het energielabel A voor duurzame en energiezuinige woonlasten. De Leo Toepoelstraat ligt in een rustige woonwijk van Castricum, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het levendige dorpscentrum met zijn gezellige horeca en winkels ligt op loopafstand. Voor natuurliefhebbers ligt het Noordhollands Duinreservaat praktisch om de hoek: ideaal voor wandelen, fietsen of een dagje strand. Castricum heeft bovendien een eigen treinstation met directe verbindingen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam, waardoor u profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Indeling woning Begane grond: Hal met garderobe en moderne toiletruimte met zwevend toilet. Kelderkast, geïmpregneerd tegen optrekkend vocht. Doorzonwoonkamer met houten vloer en toegang tot de royale aanbouw. Hier bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van combimagnetron, stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, close-in boiler en wasmachineaansluiting. De gasaansluiting is aanwezig, maar er is geen gasfornuis geplaatst. Openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin met regenton, tuinbrede schuur (dak vernieuwd) en achterom. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en vaste kast. Drie lichte slaapkamers, waarvan twee met vaste kast en één met balkon. Badkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: Bereikbaar via vlizotrap. Bergvliering met CV-installatie (Intergas, eigendom, 2011) en omvormer voor de zonnepanelen. Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw, waardoor een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Buitenruimte: Diepe achtertuin met recent vernieuwde schuur en achterom. De linker schutting is gezamenlijk met de buren geplaatst, de rechter schutting is eigendom. Bijzonderheden: Goed onderhouden tussenwoning met aanbouw 18 zonnepanelen, energielabel A dus energiebewust wonen Moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vierde door dakopbouw Wanden volledig glad gestuukt Houten vloer op de begane grond, laminaat op de eerste verdieping Tuinbrede schuur met vernieuwd dak en achterom Voorzijde geschilderd in 2024, achterzijde in 2023 Rustige ligging, nabij winkels, scholen, sport en natuur Uitstekende bereikbaarheid met trein en auto

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1901

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.