Résidents
4.265
Dernière année: 2025
De Peel 1
4861DN Chaam • Noord-Brabant
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.847
Galerie de photos
Description
Welkom bij deze energiezuinige hoekwoning met tuin op het zuiden, ruime berging en overkapping in Chaam. Comfortabel wonen, deze woning die in 2021 is gerealiseerd, combineert energiezuinigheid en goede bouwkwaliteit in een woonwijk in Chaam met diverse bebouwing. De woning heeft maar liefst energielabel A++++! Nieuwsgierig geworden naar deze hofwoning? Neem dan met ons contact op dan laten wij je deze woning graag van binnen zien! Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een moderne opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Daarnaast is er een praktische, ruime bergkast aanwezig. De lichte woonkamer is tuingericht en geeft toegang tot de achtertuin. Door de raampartijen worden binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden. De gehele begane grond is afgewerkt met een vinyl vloer met beton look wat zorgt voor een industriële uitstraling en onderhoudsvriendelijke onderhoudsstaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot twee slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kastenwand en heeft een rustige ligging. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als atelier. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een vinyl vloer met laminaatlook, wat zorgt voor een uniforme en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingedeeld in een ruime zolderkamer met extra bergruimte en een separate technische ruimte met o.a. aansluitingen voor wasapparatuur. De zolderkamer beschikt over een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt, en biedt daarnaast handige opbergmogelijkheden. In de technische ruimte bevinden zich tevens de warmtepomp met boiler en de WTW?unit, netjes gegroepeerd en goed bereikbaar voor onderhoud. Tuin De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van water en elektra, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een ruime houten berging/schuur, eveneens uitgerust met elektra. Deze berging biedt volop opslagmogelijkheden en is ideaal voor een fiets- of motorliefhebber, of voor wie graag een hobbyruimte tot zijn beschikking heeft. Aan de berging is bovendien een fraaie overkapping gerealiseerd, waardoor er een heerlijke plek ontstaat om beschut te zitten en tot laat van de tuin te genieten. Algemeen - Het bouwjaar van de woning is 2021/2022; - De woning heeft energielabel A++++; - De woning is op de begane grond, eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Er is een warmtepomp met boiler aanwezig (Vaillant); - De woning heeft 15 zonnepanelen (SolarEdge); - De woning beschikt over een warmte terugwin installatie (Ito). Locatie De woning aan de Peel is gelegen in een jonge, kindvriendelijke nieuwbouwwoonwijk met diverse nieuwbouwwoningen. De gemoedelijke dorpskern van Chaam is op korte afstand te bereiken. Nabij de woning zijn diverse faciliteiten aanwezig, zoals supermarkten Lidl en Plus, evenals bakkerijen en restaurants. Vanuit Chaam zijn de omliggende dorpen goed bereikbaar. Op 5 minuten loopafstand van de woning is een bushalte aanwezig. Het centrum van Breda is tevens op ca. 15 autominuten bereikbaar. De diverse uitvalswegen, zoals de A58 en A16, zijn gunstig gelegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Contenu
- 348 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Chaam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Chaam
Chiffres de logement et de quartier dans Chaam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Chaam. En 2025 étaient 4.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.
Moyenne WOZ
EUR 467.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
151
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.325 |
| 2023 | 4.325 |
| 2024 | 4.255 |
| 2025 | 4.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.000 |
| 2022 | EUR 389.000 |
| 2023 | EUR 430.000 |
| 2024 | EUR 446.000 |
| 2025 | EUR 467.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.200
0-15: 585
15-25: 430
25-45: 825
45-65: 1.225
Niveau d'enseignement
Hoger
1.100
Praktisch
680
Middelbaar
1.310
Origine des habitants (2025)
Europa
450
Nederland
3.605
Buiten Europa
210
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
152
Appartementen
292
Tussenwoningen
201
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
506
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
130
1950 tot 1970
404
1970 tot 1980
442
1980 tot 1990
284
1990 tot 2000
200
2000 tot 2010
194
2010 tot 2020
224
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
508
Étiquette C
453
Étiquette B
299
Étiquette D
295
Étiquette G
161
Étiquette F
145
Étiquette E
57
Étiquette A+
25
Étiquette A++
18
Étiquette A+++
18
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.470 |
| 2021 | 1.680 | 3.570 |
| 2022 | 1.330 | 3.380 |
| 2023 | 1.090 | 3.190 |
| 2024 | 1.060 | 3.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.430
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.200
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.760
Activité dans Chaam (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Chaam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Chaam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Chaam?
Chaam telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Chaam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Chaam is in 2025 circa € 467.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Chaam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Chaam ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Chaam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Chaam?
In Chaam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer maisons in Chaam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ulicotenseweg 21
4861RR Chaam
€ 825.000 k.k.
€ 5.323/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 1124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moleneind 3
4861PK Chaam
€ 875.000 k.k.
€ 1.936/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 452 m²
- Superficie du terrain
- 929 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoefakker 15
4861BH Chaam
€ 480.000 k.k.
€ 4.138/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Withagen 96
4861AR Chaam
€ 465.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Flaasdijk 1 1189
4861RC Chaam
€ 89.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kempenstraat 8
4861DC Chaam
€ 415.000 k.k.
€ 4.192/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Brouwerij 28
4861SN Chaam
€ 450.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Altena 21
4861DH Chaam
€ 685.000 k.k.
€ 4.228/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 6
