Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Brinkdreef 3

4567EA Clinge • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Brinkdreef 3 Clinge
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Smaakvol gemoderniseerde woning met studio, warmtepomp en energielabel A+++ Welkom op Brinkdreef 3 in Clinge: een instapklare, modern afgewerkte woning met studio op de begane grond, energielabel A+++ en een prachtig aangelegde tuin. Deze woning is gebouwd in 2010 en in 2022 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, zowel van binnen als van buiten. Het geheel staat op een perceel van 486 m², in een rustige en groene woonwijk op korte loopafstand van het bos. Indeling: Via de fraai aangelegde voortuin met grind en siergrassen kom je bij de voordeur. In de hal vind je het moderne toilet, toegang tot de woonkamer en de studio. De studio (links van de hal) bestaat uit een eigen keukenblok, een badkamer met ligbad en douchefunctie, een wastafel en een slaapkamer met tuindeur naar de tuin. Ideaal als gastenverblijf, mantelzorgruimte of praktijk aan huis. Indien gewenst kan deze ruimte relatief eenvoudig worden teruggebracht tot inpandige garage. De woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle elektrische haard in de wand en een tuindeur naar de patio naast de woning. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken met groot kookeiland en eetbar, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kraan, koelkast, oven, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Naast de keuken is een praktische bijkeuken. Vanuit een tussenhal is er toegang tot de technische ruimte met de nieuwe installaties: een krachtige 18 kW Daikin warmtepomp, 300 liter warmwaterboiler, balansventilatie-unit en aansluitingen voor witgoed. In deze tussenhal bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich verder nog een ruime slaapkamer met zicht op de achtertuin, en een tweede, trendy badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel met verlichte spiegel. De combinatie van wit tegelwerk met blauw/groene accenten en koperen kranen geeft deze badkamer een stijlvolle uitstraling. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een luxe, nieuwe leisteenvloer! Tuin: De achtertuin is opnieuw aangelegd en voorzien van verschillende terrassen, een hardhouten erfafscheiding en fraaie, deels groenblijvende beplanting, waaronder fraaie grote steeneiken. De tuin is bereikbaar via de keuken en via de studio. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel en een infraroodcabine. Ook is hier een derde badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als beneden, met een ligbad (met jetstreams), toilet, wastafelmeubel en verlichte spiegel. De verdieping is recent afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer. Overige bijzonderheden: - Voorzien van 21 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Autolaadpunt aan de gevel bij de oprit - Gelijkvloers wonen mogelijk Verkoper aan het woord: Een warm welkom in ons huis! Met een beetje weemoed, maar vooral veel mooie herinneringen, nemen wij binnenkort afscheid van ons heerlijke thuis. Het is een plek waar we met ontzettend veel plezier hebben gewoond – en dat gevoel willen we graag aan jullie meegeven. Wat ons meteen trok aan dit huis, en nog steeds elke dag blij maakt, is de ruimte. Elk vertrek voelt royaal en licht, met een fijne indeling die zowel gezellig als praktisch is. De moderne afwerking, de exclusieve eilandkeuken en de stijlvolle badkamers geven het huis een luxe uitstraling, zonder kil aan te voelen. Integendeel: het is een warme plek waar je je direct op je gemak voelt. In de badkamers kom je echt tot rust. Denk aan trendy tegels, een heerlijke inloopdouche óf een bubbelbad met jetstreams waarin je na een lange dag helemaal kunt ontspannen. Ook buiten is het genieten. De tuin is een oase van rust, met prachtige beplanting zoals pink Annabelle hortensia’s, Portugese laurier en onze favoriete blikvangers: de meerstammige steeneiken. Dankzij de slimme indeling ervaar je hier volop privacy, terwijl je toch verbonden bent met de omgeving. De buurt is veilig, netjes en vriendelijk. Een plek waar buren elkaar groeten en kinderen nog op straat kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je hier op een steenworp afstand van de natuur: de polders, bossen en wandelroutes beginnen bijna letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. We hopen dat dit huis net zo’n fijne plek voor jullie zal zijn als het voor ons is geweest. Het is een thuis waarin je kunt genieten, ontspannen en echt tot jezelf kunt komen. Met hartelijke groet, De huidige bewoners Interesse? Maak snel een afspraak met één van onze makelaars of kijk alvast eens virtueel in 3D rond op Reham.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
486 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, 2 ligbaden, wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4567

Google Maps

Clinge sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Clinge

Chiffres de logement et de quartier dans Clinge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Clinge. En 2025 étaient 2.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

2.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Clinge
Année Résidents
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Clinge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Niveau d'enseignement

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

208

Étiquette G

195

Étiquette F

173

Étiquette B

160

Étiquette A

143

Étiquette D

121

Étiquette E

61

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Clinge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.080

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Activité dans Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Clinge
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Clinge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Clinge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer maisons in Clinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.