Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Brinkdreef 3

4567EA Clinge • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Brinkdreef 3 Clinge
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Smaakvol gemoderniseerde woning met studio, warmtepomp en energielabel A+++ Welkom op Brinkdreef 3 in Clinge: een instapklare, modern afgewerkte woning met studio op de begane grond, energielabel A+++ en een prachtig aangelegde tuin. Deze woning is gebouwd in 2010 en in 2022 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, zowel van binnen als van buiten. Het geheel staat op een perceel van 486 m², in een rustige en groene woonwijk op korte loopafstand van het bos. Indeling: Via de fraai aangelegde voortuin met grind en siergrassen kom je bij de voordeur. In de hal vind je het moderne toilet, toegang tot de woonkamer en de studio. De studio (links van de hal) bestaat uit een eigen keukenblok, een badkamer met ligbad en douchefunctie, een wastafel en een slaapkamer met tuindeur naar de tuin. Ideaal als gastenverblijf, mantelzorgruimte of praktijk aan huis. Indien gewenst kan deze ruimte relatief eenvoudig worden teruggebracht tot inpandige garage. De woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle elektrische haard in de wand en een tuindeur naar de patio naast de woning. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken met groot kookeiland en eetbar, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kraan, koelkast, oven, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Naast de keuken is een praktische bijkeuken. Vanuit een tussenhal is er toegang tot de technische ruimte met de nieuwe installaties: een krachtige 18 kW Daikin warmtepomp, 300 liter warmwaterboiler, balansventilatie-unit en aansluitingen voor witgoed. In deze tussenhal bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich verder nog een ruime slaapkamer met zicht op de achtertuin, en een tweede, trendy badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel met verlichte spiegel. De combinatie van wit tegelwerk met blauw/groene accenten en koperen kranen geeft deze badkamer een stijlvolle uitstraling. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een luxe, nieuwe leisteenvloer! Tuin: De achtertuin is opnieuw aangelegd en voorzien van verschillende terrassen, een hardhouten erfafscheiding en fraaie, deels groenblijvende beplanting, waaronder fraaie grote steeneiken. De tuin is bereikbaar via de keuken en via de studio. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel en een infraroodcabine. Ook is hier een derde badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als beneden, met een ligbad (met jetstreams), toilet, wastafelmeubel en verlichte spiegel. De verdieping is recent afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer. Overige bijzonderheden: - Voorzien van 21 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Autolaadpunt aan de gevel bij de oprit - Gelijkvloers wonen mogelijk Verkoper aan het woord: Een warm welkom in ons huis! Met een beetje weemoed, maar vooral veel mooie herinneringen, nemen wij binnenkort afscheid van ons heerlijke thuis. Het is een plek waar we met ontzettend veel plezier hebben gewoond – en dat gevoel willen we graag aan jullie meegeven. Wat ons meteen trok aan dit huis, en nog steeds elke dag blij maakt, is de ruimte. Elk vertrek voelt royaal en licht, met een fijne indeling die zowel gezellig als praktisch is. De moderne afwerking, de exclusieve eilandkeuken en de stijlvolle badkamers geven het huis een luxe uitstraling, zonder kil aan te voelen. Integendeel: het is een warme plek waar je je direct op je gemak voelt. In de badkamers kom je echt tot rust. Denk aan trendy tegels, een heerlijke inloopdouche óf een bubbelbad met jetstreams waarin je na een lange dag helemaal kunt ontspannen. Ook buiten is het genieten. De tuin is een oase van rust, met prachtige beplanting zoals pink Annabelle hortensia’s, Portugese laurier en onze favoriete blikvangers: de meerstammige steeneiken. Dankzij de slimme indeling ervaar je hier volop privacy, terwijl je toch verbonden bent met de omgeving. De buurt is veilig, netjes en vriendelijk. Een plek waar buren elkaar groeten en kinderen nog op straat kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je hier op een steenworp afstand van de natuur: de polders, bossen en wandelroutes beginnen bijna letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. We hopen dat dit huis net zo’n fijne plek voor jullie zal zijn als het voor ons is geweest. Het is een thuis waarin je kunt genieten, ontspannen en echt tot jezelf kunt komen. Met hartelijke groet, De huidige bewoners Interesse? Maak snel een afspraak met één van onze makelaars of kijk alvast eens virtueel in 3D rond op Reham.nl.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
486 m²
Inhalt
660 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, 2 ligbaden, wastafel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4567

Google Karten

Clinge auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Clinge

Wohn- und Viertelzahlen in Clinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Clinge. In 2025 waren da 2.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

2.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Clinge
Jahr Einwohner
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Clinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Ausbildungsstufe

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

208

Bezeichnung G

195

Bezeichnung F

173

Bezeichnung B

160

Bezeichnung A

143

Bezeichnung D

121

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Clinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Clinge
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Clinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Clinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer Häuser in Clinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.