Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Brinkdreef 3

4567EA Clinge • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Brinkdreef 3 Clinge
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Smaakvol gemoderniseerde woning met studio, warmtepomp en energielabel A+++ Welkom op Brinkdreef 3 in Clinge: een instapklare, modern afgewerkte woning met studio op de begane grond, energielabel A+++ en een prachtig aangelegde tuin. Deze woning is gebouwd in 2010 en in 2022 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, zowel van binnen als van buiten. Het geheel staat op een perceel van 486 m², in een rustige en groene woonwijk op korte loopafstand van het bos. Indeling: Via de fraai aangelegde voortuin met grind en siergrassen kom je bij de voordeur. In de hal vind je het moderne toilet, toegang tot de woonkamer en de studio. De studio (links van de hal) bestaat uit een eigen keukenblok, een badkamer met ligbad en douchefunctie, een wastafel en een slaapkamer met tuindeur naar de tuin. Ideaal als gastenverblijf, mantelzorgruimte of praktijk aan huis. Indien gewenst kan deze ruimte relatief eenvoudig worden teruggebracht tot inpandige garage. De woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle elektrische haard in de wand en een tuindeur naar de patio naast de woning. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken met groot kookeiland en eetbar, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kraan, koelkast, oven, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Naast de keuken is een praktische bijkeuken. Vanuit een tussenhal is er toegang tot de technische ruimte met de nieuwe installaties: een krachtige 18 kW Daikin warmtepomp, 300 liter warmwaterboiler, balansventilatie-unit en aansluitingen voor witgoed. In deze tussenhal bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich verder nog een ruime slaapkamer met zicht op de achtertuin, en een tweede, trendy badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel met verlichte spiegel. De combinatie van wit tegelwerk met blauw/groene accenten en koperen kranen geeft deze badkamer een stijlvolle uitstraling. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een luxe, nieuwe leisteenvloer! Tuin: De achtertuin is opnieuw aangelegd en voorzien van verschillende terrassen, een hardhouten erfafscheiding en fraaie, deels groenblijvende beplanting, waaronder fraaie grote steeneiken. De tuin is bereikbaar via de keuken en via de studio. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel en een infraroodcabine. Ook is hier een derde badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als beneden, met een ligbad (met jetstreams), toilet, wastafelmeubel en verlichte spiegel. De verdieping is recent afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer. Overige bijzonderheden: - Voorzien van 21 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Autolaadpunt aan de gevel bij de oprit - Gelijkvloers wonen mogelijk Verkoper aan het woord: Een warm welkom in ons huis! Met een beetje weemoed, maar vooral veel mooie herinneringen, nemen wij binnenkort afscheid van ons heerlijke thuis. Het is een plek waar we met ontzettend veel plezier hebben gewoond – en dat gevoel willen we graag aan jullie meegeven. Wat ons meteen trok aan dit huis, en nog steeds elke dag blij maakt, is de ruimte. Elk vertrek voelt royaal en licht, met een fijne indeling die zowel gezellig als praktisch is. De moderne afwerking, de exclusieve eilandkeuken en de stijlvolle badkamers geven het huis een luxe uitstraling, zonder kil aan te voelen. Integendeel: het is een warme plek waar je je direct op je gemak voelt. In de badkamers kom je echt tot rust. Denk aan trendy tegels, een heerlijke inloopdouche óf een bubbelbad met jetstreams waarin je na een lange dag helemaal kunt ontspannen. Ook buiten is het genieten. De tuin is een oase van rust, met prachtige beplanting zoals pink Annabelle hortensia’s, Portugese laurier en onze favoriete blikvangers: de meerstammige steeneiken. Dankzij de slimme indeling ervaar je hier volop privacy, terwijl je toch verbonden bent met de omgeving. De buurt is veilig, netjes en vriendelijk. Een plek waar buren elkaar groeten en kinderen nog op straat kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je hier op een steenworp afstand van de natuur: de polders, bossen en wandelroutes beginnen bijna letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. We hopen dat dit huis net zo’n fijne plek voor jullie zal zijn als het voor ons is geweest. Het is een thuis waarin je kunt genieten, ontspannen en echt tot jezelf kunt komen. Met hartelijke groet, De huidige bewoners Interesse? Maak snel een afspraak met één van onze makelaars of kijk alvast eens virtueel in 3D rond op Reham.nl.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
486 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, 2 ligbaden, wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4567

Google Maps

Clinge op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Clinge

Woon- en buurtcijfers in Clinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Clinge. In 2025 waren er 2.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

2.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

62

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Clinge
Jaar Inwoners
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Clinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Opleidingsniveau

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

208

Label G

195

Label F

173

Label B

160

Label A

143

Label D

121

Label E

61

Label A+++

17

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Clinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Clinge
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Clinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Clinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer woningen in Clinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.