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David Krammerstraat 55

7741TH Coevorden • Drenthe

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Coevorden

Galerie de photos

David Krammerstraat 55 Coevorden
Photo 2
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Description

Groen, rustig en verrassend compleet wonen – met aanbouw, terrasoverkapping én maar liefst twee garageboxen! Algemeen: In een groene en rustige woonomgeving, aan een hofje met volop groen en voldoende parkeergelegenheid, staat deze leuke en goed onderhouden tussenwoning met aanbouw, terrasoverkapping en twee aan elkaar grenzende geschakelde garageboxen. De woning is gebouwd omstreeks 1963 en in de loop der jaren gerenoveerd, onder andere voorzien van kunststof kozijnen. De praktische aanbouw biedt ruimte aan een royale woonkeuken en een bijkeuken/berging, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Gelegen op 137 m² eigen grond woon je hier rustig, terwijl het centrum, station en diverse scholen zich op korte afstand bevinden. Een fijne combinatie van groen wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Entree/hal. Toiletruimte. Meterkast. Trapkast. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken/berging. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Doucheruimte. 2e Verdieping met dakkapel: Via vaste trap bereikbaar: Overloop met bergruimte. Vierde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. cv-installatie met radiatoren. Warmwater d.m.v. cv-installatie (Intergas Xtreme 36 TSK/RGK, bouwjaar circa 2024). Meterkast met installatieautomaten. Glasvezelaansluiting is aanwezig in de woning. Toiletruimte met staande toilet. Woonkamer voorzien van laminaat en veel lichtinval. Woonkeuken met laminaat en inbouwkeuken met natuursteen aanrechtblad (graniet) en apparatuur o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat (5-pits) en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken is de praktische en ruime provisiekelder goed bereikbaar. Bijkeuken met berging in spouw uitgevoerd en voorzien van vinyl vloer, uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en kunststof kozijnen/deur. Overloop voorzien van PVC-vloer en vaste trap naar de 2e verdieping. Doucheruimte met douche en wastafel. Drie slaapkamers voorzien van laminaat. Twee slaapkamer hebben minimaal één vaste kast. Vanuit één slaapkamer is via een deur het plat dak bereikbaar. 2e Verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de grote dakkapel met nokverhoging is hier een volwaardige verdieping gerealiseerd, voorzien van een aparte vierde slaapkamer. Isolatie: Gedeeltelijk dak- spouw- en glasisolatie. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken en rond 2015 zijn de dakgoten vervangen. De tuin is gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsarm aangelegd en is achterom bereikbaar. De twee garageboxen zijn voorzien van elektra en betonvloer en zijn gelegen aan een gezamenlijk plein direct achter de woning. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 116 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (bergzolder): circa 14 m². Bruto inhoud woning: circa 419 m³. Gebruiksoppervlakte externe bergruimte (garage): circa 16 m² per garagebox. Oppervlakte kavel: circa 137 m². Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 272.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 279.800

2,78%

Annuellement

%

€ 13.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 272.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7741

Google Maps

Voir Coevorden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden

Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2025 étaient 15.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.

Résidents

15.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 259.305

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.811

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

550

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Coevorden
Année Résidents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Coevorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.288

Étiquette C

1.864

Étiquette B

1.413

Étiquette D

564

Étiquette G

429

Étiquette E

399

Étiquette F

319

Étiquette A+

148

Étiquette A++

133

Étiquette A+++

79

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Coevorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.472

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.871

Activité dans Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Coevorden
Période Délits
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

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